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新北市新莊區中安街1號

新北市新莊區中安街1號・住宅大樓・12 樓・屋齡 34 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 33.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1078 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 19.5–33.3 萬/坪・2014/02～2025/05・共 10 筆

買賣成交紀錄最近 12 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/02
新北市新莊區中安街1號
33.3萬/坪
1,076 萬
32.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 32 年
2023/05/21
新北市新莊區中安街3號
30.9萬/坪
997 萬
32.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 31 年
2023/03/18
新北市新莊區中安街1號
32.8萬/坪
1,080 萬
33.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 30 年
2021/09/28
新北市新莊區中港路310號
27.3萬/坪
900 萬
33.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・0房1廳0衛
2020/03/10
新北市新莊區中港路306號
23.2萬/坪
2,900 萬
124.9 坪・7/12F・辦公商業大樓・屋齡 27 年
2019/07/30
新北市新莊區中安街1號
19.5萬/坪
860 萬
32.3 坪・5/12F・辦公商業大樓・屋齡 27 年・1房1廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2016/02/02
新北市新莊區中安街1號
24.0萬/坪
3,000 萬
124.9 坪・7/12F・辦公商業大樓・屋齡 23 年
2014/08/05
新北市新莊區中安街1號
26.8萬/坪
865 萬
32.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 22 年
2014/05/05
新北市新莊區中港路310號
26.5萬/坪
590 萬
22.3 坪・10/12F・辦公商業大樓・屋齡 22 年
2014/02/26
新北市新莊區中安街1號
22.5萬/坪
1,020 萬
45.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 21 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/02	新北市新莊區中安街1號	33.3	1,076	32.3	6/12F	住宅大樓	32年	—	—
2023/05/21	新北市新莊區中安街3號	30.9	997	32.2	7/12F	住宅大樓	31年	—	—
2023/03/18	新北市新莊區中安街1號	32.8	1,080	33.0	10/12F	住宅大樓	30年	—	—
2021/09/28	新北市新莊區中港路310號	27.3	900	33.0	7/12F	住宅大樓	29年	0房1廳0衛	—
2020/03/10	新北市新莊區中港路306號	23.2	2,900	124.9	7/12F	辦公商業大樓	27年	—	—
2019/07/30	新北市新莊區中安街1號	19.5	860	32.3	5/12F	辦公商業大樓	27年	1房1廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2016/02/02	新北市新莊區中安街1號	24.0	3,000	124.9	7/12F	辦公商業大樓	23年	—	—
2014/08/05	新北市新莊區中安街1號	26.8	865	32.3	7/12F	住宅大樓	22年	—	—
2014/05/05	新北市新莊區中港路310號	26.5	590	22.3	10/12F	辦公商業大樓	22年	—	—
2014/02/26	新北市新莊區中安街1號	22.5	1,020	45.3	8/12F	住宅大樓	21年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/25	新北市新莊區中港路310號	24,000	1,078	22.3	10/12F	住宅大樓	—
2023/07/04	新北市新莊區中安街1號	28,445	879	32.3	7/12F	辦公商業大樓	2房2廳0衛
2021/12/20	新北市新莊區中港路310號	26,000	787	33.0	7/12F	辦公商業大樓	2房1廳0衛

各棟 4 棟

新北市新莊區中安街1號

住宅大樓・12樓・1992 完工・8 筆

新北市新莊區中港路310號

住宅大樓・12樓・1992 完工・4 筆

新北市新莊區中安街3號

住宅大樓・12樓・1992 完工・2 筆

新北市新莊區中港路306號

辦公商業大樓・12樓・1992 完工・1 筆