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達承社

新北市新莊區新北大道7段772號・住宅大樓・12 樓・屋齡 35 年・6 棟

別名：達承社管理負責人

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 38.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 20.7–38.1 萬/坪・2014/02～2024/06・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 19 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 17 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/06/22
新北市新莊區新北大道7段776巷10號
38.1萬/坪
2,300 萬
60.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
含增建
2023/09/26
新北市新莊區新北大道7段772號
29.9萬/坪
2,150 萬
71.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳3衛
2023/05/24
新北市新莊區新北大道7段776巷10號
34.3萬/坪
2,050 萬
59.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
含增建
2022/12/14
新北市新莊區新北大道7段776巷2號
33.5萬/坪
1,870 萬
48.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2022/09/24
新北市新莊區新北大道7段776巷2號
26.2萬/坪
1,538 萬
58.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2022/09/09
新北市新莊區新北大道7段766號
34.0萬/坪
1,900 萬
49.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2022/08/07
新北市新莊區新北大道7段776巷2號
26.5萬/坪
1,558 萬
58.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
坡道平面 140萬
2021/03/21
新北市新莊區新北大道7段776巷10號
30.9萬/坪
1,600 萬
47.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
坡道平面 140萬含增建
2020/05/05
新北市新莊區新北大道7段776巷8號
—萬/坪
120 萬
0.0 坪・B3/12F・其他・屋齡 29 年
坡道平面 120萬
2020/05/05
新北市新莊區新北大道7段776巷8號
—萬/坪
120 萬
0.0 坪・B3/12F・其他・屋齡 29 年
坡道平面 120萬
2019/06/25
新北市新莊區新北大道7段776巷6號
22.0萬/坪
1,285 萬
58.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2018/07/27
新北市新莊區新北大道7段776巷6號
22.8萬/坪
1,334 萬
48.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/07/27
新北市新莊區新北大道7段776巷6號
22.8萬/坪
1,334 萬
48.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/07/21
新北市新莊區新北大道7段772號
20.7萬/坪
1,500 萬
72.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳3衛
2016/04/13
新北市新莊區新北大道7段776巷2號
22.4萬/坪
1,125 萬
50.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/22	新北市新莊區新北大道7段776巷10號	38.1	2,300	60.3	6/12F	住宅大樓	33年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/09/26	新北市新莊區新北大道7段772號	29.9	2,150	71.8	11/12F	住宅大樓	32年	4房2廳3衛	—
2023/05/24	新北市新莊區新北大道7段776巷10號	34.3	2,050	59.8	8/12F	住宅大樓	32年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/12/14	新北市新莊區新北大道7段776巷2號	33.5	1,870	48.9	7/12F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2022/09/24	新北市新莊區新北大道7段776巷2號	26.2	1,538	58.8	6/12F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	—
2022/09/09	新北市新莊區新北大道7段766號	34.0	1,900	49.9	7/12F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2022/08/07	新北市新莊區新北大道7段776巷2號	26.5	1,558	58.8	11/12F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	坡道平面 140萬
2021/03/21	新北市新莊區新北大道7段776巷10號	30.9	1,600	47.3	10/12F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	坡道平面 140萬	含增建
2020/05/05	新北市新莊區新北大道7段776巷8號	—	120	0.0	B3/12F	其他	29年	—	坡道平面 120萬
2020/05/05	新北市新莊區新北大道7段776巷8號	—	120	0.0	B3/12F	其他	29年	—	坡道平面 120萬
2019/06/25	新北市新莊區新北大道7段776巷6號	22.0	1,285	58.3	2/12F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—
2018/07/27	新北市新莊區新北大道7段776巷6號	22.8	1,334	48.4	8/12F	住宅大樓	27年	4房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/07/27	新北市新莊區新北大道7段776巷6號	22.8	1,334	48.4	9/12F	住宅大樓	27年	4房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/07/21	新北市新莊區新北大道7段772號	20.7	1,500	72.3	7/12F	住宅大樓	26年	3房2廳3衛	—
2016/04/13	新北市新莊區新北大道7段776巷2號	22.4	1,125	50.3	4/12F	住宅大樓	24年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2022/10/28	新北市新莊區新北大道7段772號	205,000	413	496.9	—	店面	0房1廳1衛
2021/02/24	新北市新莊區新北大道7段776巷10號	22,400	443	50.5	6/12F	住宅大樓	4房2廳2衛