天越社區
新北市新莊區新北大道7段820號・住宅大樓・13 樓・屋齡 5 年・2 棟・25 戶
別名：天越社區公寓大廈管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新莊區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 66.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1203 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 50.0–67.8 萬/坪・2022/02～2024/11・歷年共 25 筆買賣買賣成交紀錄 共 25 筆
- 2024/11/0966.5萬/坪1,435 萬21.6 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/06/0366.4萬/坪2,345 萬32.5 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛升降機械 185萬
- 2024/03/0667.8萬/坪1,568 萬20.4 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛升降機械 185萬
- 2024/02/0863.0萬/坪2,050 萬32.5 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2023/08/1066.5萬/坪1,435 萬21.6 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2023/07/0865.1萬/坪1,405 萬21.6 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2023/04/1857.9萬/坪2,068 萬32.5 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降機械 185萬
- 2023/04/1465.5萬/坪1,415 萬21.6 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2023/04/1460.2萬/坪2,143 萬32.5 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降機械 185萬
- 2023/02/2362.3萬/坪2,073 萬30.3 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降機械 185萬
- 2023/02/2366.1萬/坪1,285 萬16.6 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛升降機械 185萬
- 2022/12/1464.1萬/坪1,568 萬21.6 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛升降機械 185萬
- 2022/09/0162.6萬/坪1,535 萬21.6 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛升降機械 185萬
- 2022/09/0162.5萬/坪2,218 萬32.5 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降機械 185萬
- 2022/07/1358.3萬/坪1,258 萬21.6 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/09 | 新北市新莊區新北大道7段820號 | 66.5 | 1,435 | 21.6 | 8/13F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/03 | 新北市新莊區新北大道7段818號 | 66.4 | 2,345 | 32.5 | 11/13F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 185萬 | |
| 2024/03/06 | 新北市新莊區新北大道7段820號 | 67.8 | 1,568 | 20.4 | 2/13F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | 升降機械 185萬 | |
| 2024/02/08 | 新北市新莊區新北大道7段818號 | 63.0 | 2,050 | 32.5 | 10/13F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/10 | 新北市新莊區新北大道7段820號 | 66.5 | 1,435 | 21.6 | 11/13F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/08 | 新北市新莊區新北大道7段820號 | 65.1 | 1,405 | 21.6 | 10/13F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/18 | 新北市新莊區新北大道7段818號 | 57.9 | 2,068 | 32.5 | 7/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 185萬 | |
| 2023/04/14 | 新北市新莊區新北大道7段820號 | 65.5 | 1,415 | 21.6 | 12/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/14 | 新北市新莊區新北大道7段818號 | 60.2 | 2,143 | 32.5 | 12/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 185萬 | |
| 2023/02/23 | 新北市新莊區新北大道7段818號 | 62.3 | 2,073 | 30.3 | 13/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 185萬 | |
| 2023/02/23 | 新北市新莊區新北大道7段820號 | 66.1 | 1,285 | 16.6 | 13/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 升降機械 185萬 | |
| 2022/12/14 | 新北市新莊區新北大道7段820號 | 64.1 | 1,568 | 21.6 | 9/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 升降機械 185萬 | |
| 2022/09/01 | 新北市新莊區新北大道7段820號 | 62.6 | 1,535 | 21.6 | 7/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 升降機械 185萬 | |
| 2022/09/01 | 新北市新莊區新北大道7段818號 | 62.5 | 2,218 | 32.5 | 9/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 185萬 | |
| 2022/07/13 | 新北市新莊區新北大道7段820號 | 58.3 | 1,258 | 21.6 | 4/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/03 | 新北市新莊區新北大道7段820號 | 26,000 | 1,203 | 21.6 | 12/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/05/08 | 新北市新莊區新北大道7段820號 | 30,000 | 1,802 | 16.6 | 13/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/04/06 | 新北市新莊區新北大道7段818號 | 40,000 | 1,170 | 31.4 | 2/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/07/26 | 新北市新莊區新北大道7段818號 | 17,000 | 522 | 32.5 | 12/13F | 住宅大樓 | 含管理費 |