近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新莊區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 54.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 31.0–57.1 萬/坪・2012/12～2024/10・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 9 筆・歷年共 9 筆
- 2024/10/1657.1萬/坪1,500 萬26.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/03/3151.0萬/坪1,133 萬22.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・5房0廳4衛含增建
- 2021/10/3044.1萬/坪980 萬22.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛含增建
- 2018/06/0238.0萬/坪845 萬22.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・4房1廳2衛含增建
- 2016/03/1836.0萬/坪947 萬26.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛含增建
- 2013/10/1435.9萬/坪797 萬22.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳2衛
- 2013/03/1931.1萬/坪818 萬26.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳1衛含增建
- 2013/03/1331.0萬/坪690 萬22.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳2衛
- 2012/12/2834.6萬/坪910 萬26.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 17 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/16 | 新北市新莊區中榮街33號 | 57.1 | 1,500 | 26.3 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/31 | 新北市新莊區中榮街31號 | 51.0 | 1,133 | 22.2 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 5房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/30 | 新北市新莊區中榮街31號 | 44.1 | 980 | 22.2 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/02 | 新北市新莊區中榮街31號 | 38.0 | 845 | 22.2 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 4房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/03/18 | 新北市新莊區中榮街33號 | 36.0 | 947 | 26.3 | 2/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/10/14 | 新北市新莊區中榮街31號 | 35.9 | 797 | 22.2 | 7/7F | 華廈 | 18年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/03/19 | 新北市新莊區中榮街33號 | 31.1 | 818 | 26.3 | 5/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/03/13 | 新北市新莊區中榮街31號 | 31.0 | 690 | 22.2 | 7/7F | 華廈 | 18年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2012/12/28 | 新北市新莊區中榮街33號 | 34.6 | 910 | 26.3 | 2/7F | 華廈 | 17年 | 3房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
+19.2%
中位年化報酬
+4.1%
近三年賣出 +5.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中榮街33號 | 2024/10/16 | 57.1 | 8.6 年 | +58.4% | ||
| 中榮街31號 | 2021/10/30 | 44.1 | 8 年 | +23% | ||
| 中榮街33號 | 2016/03/18 | 36.0 | 3.2 年 | +4.1% | ||
| 中榮街31號 | 2013/10/14 | 35.9 | 0.6 年 | +15.5% |