新北市 › 新莊區

新北市新莊區中港路591巷13號

新北市新莊區中港路591巷13號・公寓・5 樓・屋齡 40 年・12 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 608 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 21.0–41.8 萬/坪・2012/10～2023/08・共 20 筆

買賣成交紀錄最近 26 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/08/23
新北市新莊區中港路591巷18號
33.8萬/坪
1,100 萬
32.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2023/05/05
新北市新莊區中港路591巷15號
37.4萬/坪
1,225 萬
32.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2023/03/04
新北市新莊區中港路591巷17號
37.4萬/坪
1,225 萬
32.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2022/11/22
新北市新莊區中港路591巷15號
29.0萬/坪
950 萬
32.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2022/10/30
新北市新莊區中港路591巷10號
32.1萬/坪
1,050 萬
32.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・5房3廳3衛
含增建
2022/10/10
新北市新莊區中港路591巷14號
32.2萬/坪
1,000 萬
31.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2022/10/04
新北市新莊區中港路591巷21號
30.6萬/坪
938 萬
30.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2022/08/27
新北市新莊區中港路591巷19號
36.1萬/坪
1,180 萬
32.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2022/08/11
新北市新莊區中港路591巷17號
27.6萬/坪
903 萬
32.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2020/11/27
新北市新莊區中港路591巷13號
31.5萬/坪
1,030 萬
32.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2018/06/22
新北市新莊區中港路591巷10號
23.1萬/坪
755 萬
32.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・5房2廳3衛
含增建
2018/05/14
新北市新莊區中港路591巷21號
25.4萬/坪
780 萬
30.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2018/03/22
新北市新莊區中港路591巷20號
41.8萬/坪
1,325 萬
31.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・1房0廳2衛
2017/12/27
新北市新莊區中港路591巷21號
21.0萬/坪
645 萬
30.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・5房3廳3衛
含增建
2016/02/29
新北市新莊區中港路591巷10號
22.3萬/坪
730 萬
32.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/08/23	新北市新莊區中港路591巷18號	33.8	1,100	32.6	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/05/05	新北市新莊區中港路591巷15號	37.4	1,225	32.7	3/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2023/03/04	新北市新莊區中港路591巷17號	37.4	1,225	32.7	4/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2022/11/22	新北市新莊區中港路591巷15號	29.0	950	32.7	3/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/10/30	新北市新莊區中港路591巷10號	32.1	1,050	32.7	5/5F	公寓	37年	5房3廳3衛	—	含增建
2022/10/10	新北市新莊區中港路591巷14號	32.2	1,000	31.1	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/10/04	新北市新莊區中港路591巷21號	30.6	938	30.7	4/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2022/08/27	新北市新莊區中港路591巷19號	36.1	1,180	32.7	3/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2022/08/11	新北市新莊區中港路591巷17號	27.6	903	32.7	4/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2020/11/27	新北市新莊區中港路591巷13號	31.5	1,030	32.7	3/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2018/06/22	新北市新莊區中港路591巷10號	23.1	755	32.7	5/5F	公寓	32年	5房2廳3衛	—	含增建
2018/05/14	新北市新莊區中港路591巷21號	25.4	780	30.7	5/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2018/03/22	新北市新莊區中港路591巷20號	41.8	1,325	31.7	1/5F	公寓	32年	1房0廳2衛	—
2017/12/27	新北市新莊區中港路591巷21號	21.0	645	30.7	5/5F	公寓	32年	5房3廳3衛	—	含增建
2016/02/29	新北市新莊區中港路591巷10號	22.3	730	32.7	5/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）

中位持有

3.3 年

中位總報酬

+8.6%

中位年化報酬

+1.5%

近三年賣出 —

賠售比例

17%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中港路591巷17號	2022/08/11	27.6	2023/03/04	37.4	0.6 年	+35.7%
中港路591巷10號	2018/06/22	23.1	2022/10/30	32.1	4.4 年	+39.1%
中港路591巷14號	2014/04/14	32.2	2022/10/10	32.2	8.5 年	0%
中港路591巷21號	2014/08/21	26.9	2022/10/04	30.6	8.1 年	+13.7%
中港路591巷10號	2016/02/29	22.3	2018/06/22	23.1	2.3 年	+3.4%
中港路591巷21號	2014/02/12	32.0	2014/08/21	26.9	0.5 年	-15.8%

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/05	新北市新莊區中港路591巷11號	16,000	489	32.7	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2026/04/13	新北市新莊區中港路591巷13號	20,000	612	32.7	3/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2026/04/08	新北市新莊區中港路591巷10號	19,900	608	32.7	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/06/10	新北市新莊區中港路591巷11號	16,000	489	32.7	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/06/07	新北市新莊區中港路591巷17號	18,000	549	32.7	5/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/03/19	新北市新莊區中港路591巷13號	20,000	612	32.7	3/5F	公寓	3房2廳1衛
2024/07/03	新北市新莊區中港路591巷17號	18,000	549	32.7	5/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2024/04/09	新北市新莊區中港路591巷13號	20,000	612	32.7	3/5F	公寓	3房2廳1衛
2024/03/22	新北市新莊區中港路591巷10號	19,900	608	32.7	5/5F	公寓	3房2廳1衛
2023/07/07	新北市新莊區中港路591巷17號	18,000	549	32.7	5/5F	公寓	3房2廳2衛