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新北市新莊區中正路742巷3弄9號

新北市新莊區中正路742巷3弄9號・華廈・7 樓・屋齡 30 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 29.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 701 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 24.6–54.9 萬/坪・2012/09～2025/08・共 9 筆

買賣成交紀錄最近 9 筆

2025/08/26
新北市新莊區中正路740-5號
29.5萬/坪
2,050 萬
69.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・5房2廳2衛
含增建
2023/08/21
新北市新莊區中正路740-5號
33.8萬/坪
2,350 萬
69.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・5房2廳2衛
2023/07/25
新北市新莊區中正路742巷3弄9號
36.9萬/坪
1,500 萬
40.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・4房1廳2衛
2023/07/25
新北市新莊區中正路742巷3弄9號
35.6萬/坪
1,450 萬
40.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・4房1廳2衛
2021/02/08
新北市新莊區中正路742巷3弄7號
36.0萬/坪
1,530 萬
42.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
含增建
2021/02/07
新北市新莊區中正路742巷3弄7號
32.8萬/坪
1,396 萬
42.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年・6房0廳6衛
含增建
2017/08/29
新北市新莊區中正路740-5號
54.9萬/坪
1,516 萬
27.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 22 年
2013/05/18
新北市新莊區中正路742巷3弄7號
29.4萬/坪
1,250 萬
42.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 17 年・6房0廳6衛
2012/09/19
新北市新莊區中正路742巷3弄9號
24.6萬/坪
1,000 萬
40.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/26	新北市新莊區中正路740-5號	29.5	2,050	69.5	7/7F	華廈	30年	5房2廳2衛	—	含增建
2023/08/21	新北市新莊區中正路740-5號	33.8	2,350	69.5	6/7F	華廈	28年	5房2廳2衛	—
2023/07/25	新北市新莊區中正路742巷3弄9號	36.9	1,500	40.7	2/7F	華廈	28年	4房1廳2衛	—
2023/07/25	新北市新莊區中正路742巷3弄9號	35.6	1,450	40.7	7/7F	華廈	28年	4房1廳2衛	—
2021/02/08	新北市新莊區中正路742巷3弄7號	36.0	1,530	42.5	4/7F	華廈	25年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/02/07	新北市新莊區中正路742巷3弄7號	32.8	1,396	42.5	1/7F	華廈	25年	6房0廳6衛	—	含增建
2017/08/29	新北市新莊區中正路740-5號	54.9	1,516	27.6	1/7F	華廈	22年	—	—
2013/05/18	新北市新莊區中正路742巷3弄7號	29.4	1,250	42.5	1/7F	華廈	17年	6房0廳6衛	—
2012/09/19	新北市新莊區中正路742巷3弄9號	24.6	1,000	40.7	6/7F	華廈	17年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/26	新北市新莊區中正路742巷3弄9號	28,000	688	40.7	2/7F	華廈	4房2廳2衛	含管理費續租
2026/03/16	新北市新莊區中正路742巷3弄9號	29,000	714	40.7	7/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/05/27	新北市新莊區中正路742巷3弄9號	28,000	688	40.7	2/7F	華廈	4房2廳2衛	含管理費續租
2025/04/20	新北市新莊區中正路742巷3弄9號	29,000	714	40.7	7/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/06/06	新北市新莊區中正路742巷3弄9號	28,000	688	40.7	2/7F	華廈	4房2廳2衛	含管理費
2024/04/20	新北市新莊區中正路742巷3弄9號	28,000	688	40.7	7/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費

各棟 3 棟

新北市新莊區中正路742巷3弄9號

華廈・7樓・1996 完工・9 筆

新北市新莊區中正路740-5號

華廈・7樓・1996 完工・3 筆

新北市新莊區中正路742巷3弄7號

華廈・7樓・1996 完工・3 筆