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清波富悅

新北市新莊區中興街45號・華廈・6 樓・屋齡 14 年・2 棟・10 戶

別名：清波富悅公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 42.6–46.8 萬/坪・2013/05～2022/07・共 7 筆

買賣成交紀錄最近 7 筆

2022/07/22
新北市新莊區中興街43號
46.8萬/坪
1,960 萬
38.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
其他 170萬含增建
2014/12/27
新北市新莊區中興街45號
43.6萬/坪
2,100 萬
38.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 430萬）
2014/10/07
新北市新莊區中興街45號
46.2萬/坪
1,870 萬
38.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
其他 100萬
2013/10/01
新北市新莊區中興街45號
43.4萬/坪
1,820 萬
38.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
其他（未分開計價，估 160萬）
2013/10/01
新北市新莊區中興街45號
42.6萬/坪
1,790 萬
38.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
其他（未分開計價，估 160萬）
2013/08/27
新北市新莊區中興街43號
43.5萬/坪
1,790 萬
41.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2013/05/07
新北市新莊區中興街43號
43.6萬/坪
1,820 萬
38.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/07/22	新北市新莊區中興街43號	46.8	1,960	38.3	2/6F	華廈	10年	3房2廳2衛	其他 170萬	含增建
2014/12/27	新北市新莊區中興街45號	43.6	2,100	38.3	2/6F	華廈	3年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 430萬）
2014/10/07	新北市新莊區中興街45號	46.2	1,870	38.3	6/6F	華廈	3年	3房2廳2衛	其他 100萬
2013/10/01	新北市新莊區中興街45號	43.4	1,820	38.3	5/6F	華廈	2年	3房2廳2衛	其他（未分開計價，估 160萬）
2013/10/01	新北市新莊區中興街45號	42.6	1,790	38.3	4/6F	華廈	2年	3房2廳2衛	其他（未分開計價，估 160萬）
2013/08/27	新北市新莊區中興街43號	43.5	1,790	41.2	4/6F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2013/05/07	新北市新莊區中興街43號	43.6	1,820	38.3	5/6F	華廈	1年	3房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2014/11/01	新北市新莊區中興街43號	28,000	681	38.3	2/6F	華廈	3房2廳2衛

各棟 2 棟

新北市新莊區中興街45號

華廈・6樓・2012 完工・4 筆

新北市新莊區中興街43號

華廈・6樓・2012 完工・4 筆