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新北市新莊區建福路59巷13號

新北市新莊區建福路59巷13號・公寓・5 樓・屋齡 42 年・12 棟

近一年中位單價

33.6萬/坪

-34.0%vs 新莊區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 33.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 638 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 22.3–41.9 萬/坪・2014/03～2025/10・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/26
新北市新莊區建福路49巷28號
33.6萬/坪
1,208 萬
35.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2025/05/06
新北市新莊區建福路49巷10號
33.3萬/坪
850 萬
25.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
2023/06/25
新北市新莊區建福路49巷20號
37.6萬/坪
980 萬
26.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2021/12/02
新北市新莊區建福路59巷21號
33.6萬/坪
975 萬
29.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・6房3廳2衛
含增建
2020/06/22
新北市新莊區建福路49巷28號
22.3萬/坪
801 萬
35.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・7房2廳3衛
含增建
2019/06/25
新北市新莊區建福路59巷3號
26.9萬/坪
758 萬
28.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
含增建
2018/08/09
新北市新莊區建福路49巷6號
26.2萬/坪
645 萬
24.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
2018/03/29
新北市新莊區建福路49巷4號
24.8萬/坪
620 萬
25.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
含增建
2016/07/05
新北市新莊區建福路59巷23號
40.3萬/坪
1,170 萬
29.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
含增建
2016/04/28
新北市新莊區建福路59巷29號
24.2萬/坪
760 萬
31.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2016/02/15
新北市新莊區建福路59巷21號
30.3萬/坪
880 萬
29.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・6房3廳2衛
含增建
2014/06/12
新北市新莊區建福路59巷19號
41.9萬/坪
1,215 萬
29.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・6房3廳2衛
含增建
2014/03/30
新北市新莊區建福路49巷20號
28.0萬/坪
730 萬
26.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/26	新北市新莊區建福路49巷28號	33.6	1,208	35.9	3/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/05/06	新北市新莊區建福路49巷10號	33.3	850	25.5	3/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—
2023/06/25	新北市新莊區建福路49巷20號	37.6	980	26.1	4/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/12/02	新北市新莊區建福路59巷21號	33.6	975	29.0	5/5F	公寓	37年	6房3廳2衛	—	含增建
2020/06/22	新北市新莊區建福路49巷28號	22.3	801	35.9	5/5F	公寓	36年	7房2廳3衛	—	含增建
2019/06/25	新北市新莊區建福路59巷3號	26.9	758	28.2	4/5F	公寓	35年	3房2廳1衛	—	含增建
2018/08/09	新北市新莊區建福路49巷6號	26.2	645	24.6	3/5F	公寓	34年	3房2廳1衛	—
2018/03/29	新北市新莊區建福路49巷4號	24.8	620	25.0	5/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—	含增建
2016/07/05	新北市新莊區建福路59巷23號	40.3	1,170	29.0	1/5F	公寓	32年	3房2廳1衛	—	含增建
2016/04/28	新北市新莊區建福路59巷29號	24.2	760	31.4	2/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2016/02/15	新北市新莊區建福路59巷21號	30.3	880	29.0	5/5F	公寓	31年	6房3廳2衛	—	含增建
2014/06/12	新北市新莊區建福路59巷19號	41.9	1,215	29.0	1/5F	公寓	30年	6房3廳2衛	—	含增建
2014/03/30	新北市新莊區建福路49巷20號	28.0	730	26.1	4/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/23	新北市新莊區建福路59巷3號	18,000	638	28.2	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/09/03	新北市新莊區建福路59巷3號	18,000	638	28.2	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/07/18	新北市新莊區建福路59巷13號	18,000	638	28.2	2/5F	公寓	3房1廳2衛	續租
2024/09/10	新北市新莊區建福路59巷13號	18,000	638	28.2	2/5F	公寓	3房1廳2衛
2023/09/08	新北市新莊區建福路59巷13號	18,000	638	28.2	2/5F	公寓	3房1廳2衛
2021/09/17	新北市新莊區建福路59巷13號	26,169	926	28.2	1/5F	店面	0房2廳1衛	含裝潢
2021/09/15	新北市新莊區建福路59巷13號	18,000	638	28.2	2/5F	公寓	3房1廳2衛
2016/04/09	新北市新莊區建福路59巷29號	5,500	701	7.8	5/5F	公寓	4房4廳4衛
2012/10/30	新北市新莊區建福路59巷23號	14,000	545	25.7	1/5F	公寓	3房2廳1衛