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新北市新莊區後港一路73號

新北市新莊區後港一路73號・公寓・5 樓・屋齡 42 年・16 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 33.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 22.2–43.5 萬/坪・2012/12～2025/08・共 20 筆

買賣成交紀錄最近 22 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/30
新北市新莊區建福路59巷2號
43.5萬/坪
1,350 萬
31.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2025/07/13
新北市新莊區建福路69巷10號
33.1萬/坪
930 萬
28.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2025/03/10
新北市新莊區建福路69巷11號
34.0萬/坪
1,075 萬
31.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2024/05/04
新北市新莊區建福路69巷11號
32.3萬/坪
1,020 萬
31.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2024/04/12
新北市新莊區建福路67號
32.5萬/坪
1,095 萬
33.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2024/01/06
新北市新莊區建福路69巷4號
35.3萬/坪
990 萬
28.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・5房3廳3衛
含增建
2023/03/17
新北市新莊區後港一路85號
26.1萬/坪
800 萬
30.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2023/01/15
新北市新莊區後港一路83號
26.2萬/坪
780 萬
29.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2021/04/16
新北市新莊區後港一路73號
29.8萬/坪
888 萬
29.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2021/01/14
新北市新莊區後港一路73號
22.5萬/坪
670 萬
29.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2020/07/20
新北市新莊區建福路69巷1號
24.3萬/坪
750 萬
30.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・2房2廳2衛
含增建
2020/02/23
新北市新莊區後港一路73號
22.2萬/坪
660 萬
29.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2019/04/04
新北市新莊區建福路59巷8號
31.8萬/坪
948 萬
29.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2018/05/31
新北市新莊區建福路59巷4號
26.0萬/坪
775 萬
29.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房1廳2衛
2018/05/03
新北市新莊區建福路59巷10號
23.5萬/坪
700 萬
29.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/30	新北市新莊區建福路59巷2號	43.5	1,350	31.1	3/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2025/07/13	新北市新莊區建福路69巷10號	33.1	930	28.1	4/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/03/10	新北市新莊區建福路69巷11號	34.0	1,075	31.6	4/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/05/04	新北市新莊區建福路69巷11號	32.3	1,020	31.6	5/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/04/12	新北市新莊區建福路67號	32.5	1,095	33.6	3/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/01/06	新北市新莊區建福路69巷4號	35.3	990	28.1	5/5F	公寓	39年	5房3廳3衛	—	含增建
2023/03/17	新北市新莊區後港一路85號	26.1	800	30.6	5/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2023/01/15	新北市新莊區後港一路83號	26.2	780	29.8	5/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/04/16	新北市新莊區後港一路73號	29.8	888	29.8	5/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2021/01/14	新北市新莊區後港一路73號	22.5	670	29.8	4/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2020/07/20	新北市新莊區建福路69巷1號	24.3	750	30.8	5/5F	公寓	36年	2房2廳2衛	—	含增建
2020/02/23	新北市新莊區後港一路73號	22.2	660	29.8	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/04/04	新北市新莊區建福路59巷8號	31.8	948	29.8	3/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/05/31	新北市新莊區建福路59巷4號	26.0	775	29.8	3/5F	公寓	33年	3房1廳2衛	—
2018/05/03	新北市新莊區建福路59巷10號	23.5	700	29.8	4/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—	含增建

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

2.3 年

中位總報酬

+21.5%

中位年化報酬

+3.3%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
後港一路73號	2012/12/23	22.8	2021/04/16	29.8	8.3 年	+30.6%
後港一路73號	2020/02/23	22.2	2021/01/14	22.5	0.9 年	+1.5%
建福路59巷8號	2016/12/03	26.2	2019/04/04	31.8	2.3 年	+21.5%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/11/23	新北市新莊區後港一路77號	24,000	783	30.6	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2021/04/24	新北市新莊區建福路69巷4號	17,000	605	28.1	4/5F	公寓	3房2廳2衛