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民安大鎮A區

新北市新莊區西盛街324巷42號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・9 棟

別名：民安大鎮A區公寓大廈管理負責人

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 34.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 615 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 21.9–52.1 萬/坪・2012/12～2024/12・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

2024/12/25
新北市新莊區西盛街324巷28號
33.0萬/坪
1,230 萬
37.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2024/01/01
新北市新莊區西盛街324巷42號
36.9萬/坪
1,058 萬
28.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2019/09/18
新北市新莊區西盛街324巷26號
22.7萬/坪
430 萬
18.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
2019/04/01
新北市新莊區西盛街324巷38號
52.1萬/坪
760 萬
14.6 坪・1/7F・店面・屋齡 25 年・0房1廳1衛
含增建
2018/03/23
新北市新莊區西盛街324巷42號
27.2萬/坪
710 萬
26.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
含增建
2017/06/26
新北市新莊區西盛街324巷32號
36.2萬/坪
730 萬
20.1 坪・1/7F・店面・屋齡 23 年
2016/10/22
新北市新莊區西盛街324巷42號
26.5萬/坪
692 萬
26.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
2015/09/19
新北市新莊區西盛街324巷22號
23.4萬/坪
970 萬
41.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/06/12
新北市新莊區西盛街324巷30號
22.0萬/坪
900 萬
40.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳1衛
2013/09/03
新北市新莊區民安西路189巷10弄5號
21.9萬/坪
950 萬
43.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳1衛
2013/08/08
新北市新莊區西盛街324巷42號
26.8萬/坪
700 萬
26.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
2013/04/17
新北市新莊區西盛街324巷42號
24.4萬/坪
638 萬
26.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
含增建
2012/12/07
新北市新莊區西盛街324巷20號
22.8萬/坪
670 萬
29.4 坪・4/7F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/25	新北市新莊區西盛街324巷28號	33.0	1,230	37.3	4/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/01/01	新北市新莊區西盛街324巷42號	36.9	1,058	28.7	2/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/09/18	新北市新莊區西盛街324巷26號	22.7	430	18.9	1/7F	華廈	26年	2房1廳1衛	—
2019/04/01	新北市新莊區西盛街324巷38號	52.1	760	14.6	1/7F	店面	25年	0房1廳1衛	—	含增建
2018/03/23	新北市新莊區西盛街324巷42號	27.2	710	26.1	3/7F	華廈	24年	2房2廳1衛	—	含增建
2017/06/26	新北市新莊區西盛街324巷32號	36.2	730	20.1	1/7F	店面	23年	—	—
2016/10/22	新北市新莊區西盛街324巷42號	26.5	692	26.1	7/7F	華廈	23年	2房1廳1衛	—
2015/09/19	新北市新莊區西盛街324巷22號	23.4	970	41.5	6/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2015/06/12	新北市新莊區西盛街324巷30號	22.0	900	40.9	6/7F	華廈	21年	3房2廳1衛	—
2013/09/03	新北市新莊區民安西路189巷10弄5號	21.9	950	43.3	2/7F	華廈	20年	3房1廳1衛	—
2013/08/08	新北市新莊區西盛街324巷42號	26.8	700	26.1	5/7F	華廈	20年	3房2廳1衛	—
2013/04/17	新北市新莊區西盛街324巷42號	24.4	638	26.1	4/7F	華廈	19年	2房2廳1衛	—	含增建
2012/12/07	新北市新莊區西盛街324巷20號	22.8	670	29.4	4/7F	住宅大樓	19年	2房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/04	新北市新莊區民安西路189巷10弄5號	21,000	486	43.3	2/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/12/23	新北市新莊區西盛街324巷32號	15,000	744	20.1	1/7F	華廈	1房2廳1衛	續租
2025/09/01	新北市新莊區西盛街324巷38號	13,000	889	14.6	1/7F	華廈	—	含管理費續租
2025/06/18	新北市新莊區民安西路189巷10弄5號	19,000	440	43.3	2/7F	華廈	3房2廳2衛
2024/12/18	新北市新莊區西盛街324巷32號	15,000	744	20.1	1/7F	華廈	1房2廳1衛
2024/08/27	新北市新莊區西盛街324巷38號	13,000	889	14.6	1/7F	華廈	—	含管理費
2023/12/17	新北市新莊區西盛街324巷32號	15,000	744	20.1	1/7F	華廈	1房2廳1衛