近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新莊區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.8–41.7 萬/坪・2012/08～2023/04・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2023/04/2529.3萬/坪1,070 萬36.5 坪・10/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/08/1721.6萬/坪790 萬36.5 坪・10/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/06/1526.8萬/坪810 萬30.2 坪・10/10F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳3衛
- 2021/04/2621.3萬/坪780 萬36.5 坪・7/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/03/1620.9萬/坪633 萬30.2 坪・10/10F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳3衛含增建
- 2020/05/1041.7萬/坪650 萬15.6 坪・1/10F・店面・屋齡 26 年
- 2017/06/1140.1萬/坪625 萬15.6 坪・1/10F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛含增建
- 2014/12/2616.8萬/坪630 萬37.5 坪・7/10F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛
- 2012/08/2922.5萬/坪680 萬30.2 坪・10/10F・華廈・屋齡 19 年・3房0廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/25 | 新北市新莊區新樹路601號 | 29.3 | 1,070 | 36.5 | 10/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/17 | 新北市新莊區新樹路601號 | 21.6 | 790 | 36.5 | 10/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/15 | 新北市新莊區新樹路605號 | 26.8 | 810 | 30.2 | 10/10F | 華廈 | 29年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2021/04/26 | 新北市新莊區新樹路601號 | 21.3 | 780 | 36.5 | 7/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/16 | 新北市新莊區新樹路605號 | 20.9 | 633 | 30.2 | 10/10F | 華廈 | 27年 | 3房1廳3衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/10 | 新北市新莊區瓊林南路220號 | 41.7 | 650 | 15.6 | 1/10F | 店面 | 26年 | — | — | |
| 2017/06/11 | 新北市新莊區瓊林南路220號 | 40.1 | 625 | 15.6 | 1/10F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/12/26 | 新北市新莊區新樹路603號 | 16.8 | 630 | 37.5 | 7/10F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/08/29 | 新北市新莊區新樹路605號 | 22.5 | 680 | 30.2 | 10/10F | 華廈 | 19年 | 3房0廳3衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.2 年
中位總報酬
+28.0%
中位年化報酬
+21.8%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新樹路601號 | 2023/04/25 | 29.3 | 0.7 年 | +35.4% | ||
| 新樹路605號 | 2022/06/15 | 26.8 | 1.2 年 | +28% | ||
| 新樹路605號 | 2021/03/16 | 20.9 | 8.5 年 | -6.9% |