近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新莊區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 25.0–56.2 萬/坪・2012/09～2023/03・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 12 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 12 筆
- 2023/03/2535.4萬/坪920 萬26.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/03/1032.7萬/坪850 萬26.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/07/1034.6萬/坪1,000 萬28.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/05/0556.2萬/坪1,150 萬20.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 30 年・0房1廳1衛含增建
- 2021/01/0930.8萬/坪800 萬26.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建
- 2020/12/1428.1萬/坪630 萬22.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛含增建
- 2020/01/1625.0萬/坪650 萬26.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/11/1736.6萬/坪820 萬22.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・4房1廳2衛含增建
- 2016/05/0132.2萬/坪720 萬22.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛
- 2015/05/2039.1萬/坪875 萬22.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛含增建
- 2013/07/0525.4萬/坪660 萬26.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2012/09/2727.1萬/坪608 萬22.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/25 | 新北市新莊區西盛街158巷1號 | 35.4 | 920 | 26.0 | 5/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/10 | 新北市新莊區西盛街158巷1號 | 32.7 | 850 | 26.0 | 4/6F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/10 | 新北市新莊區西盛街158巷3號 | 34.6 | 1,000 | 28.9 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/05 | 新北市新莊區西盛街158巷5號 | 56.2 | 1,150 | 20.5 | 1/6F | 華廈 | 30年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/09 | 新北市新莊區西盛街158巷1號 | 30.8 | 800 | 26.0 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/14 | 新北市新莊區西盛街158巷7號 | 28.1 | 630 | 22.4 | 2/6F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/01/16 | 新北市新莊區西盛街158巷1號 | 25.0 | 650 | 26.0 | 2/6F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/17 | 新北市新莊區西盛街158巷7號 | 36.6 | 820 | 22.4 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 4房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/05/01 | 新北市新莊區西盛街158巷7號 | 32.2 | 720 | 22.4 | 3/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/05/20 | 新北市新莊區西盛街158巷7號 | 39.1 | 875 | 22.4 | 6/6F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/07/05 | 新北市新莊區西盛街158巷1號 | 25.4 | 660 | 26.0 | 5/6F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/09/27 | 新北市新莊區西盛街158巷7號 | 27.1 | 608 | 22.4 | 3/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+16.7%
中位年化報酬
+3.7%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西盛街158巷1號 | 2023/03/25 | 35.4 | 2.2 年 | +15% | ||
| 西盛街158巷1號 | 2021/01/09 | 30.8 | 7.5 年 | +21.2% | ||
| 西盛街158巷7號 | 2019/11/17 | 36.6 | 4.5 年 | -6.3% | ||
| 西盛街158巷7號 | 2016/05/01 | 32.2 | 3.6 年 | +18.4% |