近一年中位單價
34.5萬/坪
-29.8%vs 新莊區n=3，樣本少
一年漲跌
-2.2%
近三年中位 36.7 萬/坪
近一年成交
3筆
0.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
2.62%
月租 754 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 17.4–75.8 萬/坪・2012/08～2026/07・共 52 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+16.7%
中位年化報酬
+4.0%
近三年賣出 +3.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西盛街188號 | 2021/10/21 | 25.8 | 2026/01/20 | 29.4 | 4.2 年 | +14% |
| 西盛街166號 | 2013/08/26 | 25.7 | 2024/01/28 | 38.7 | 10.4 年 | +50.4% |
| 西盛街192號 | 2014/04/08 | 25.1 | 2019/10/29 | 28.7 | 5.6 年 | +14.3% |
| 西盛街198號 | 2014/10/04 | 21.3 | 2019/03/01 | 25.9 | 4.4 年 | +21.2% |
| 西盛街192號 | 2013/09/23 | 21.5 | 2014/04/08 | 25.1 | 0.5 年 | +16.7% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/30 | 新北市新莊區西盛街172號 | 38.0 | 1,760 | 46.4 | 9/15F | 住宅大樓 | 35年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/07/30 | 新北市新莊區西盛街172號 | 34.5 | 2,000 | 46.4 | 10/15F | 住宅大樓 | 35年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 400萬 | 含增建 |
| 2026/01/20 | 新北市新莊區西盛街188號 | 29.4 | 1,368 | 46.5 | 15/15F | 住宅大樓 | 35年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/10 | 新北市新莊區西盛街182號 | 36.7 | 1,500 | 40.8 | 15/15F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/07 | 新北市新莊區西盛街192號 | 33.2 | 1,800 | 54.2 | 11/15F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2024/05/20 | 新北市新莊區西盛街200號 | 34.5 | 1,438 | 41.7 | 3/15F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/31 | 新北市新莊區西盛街190號 | 38.2 | 1,270 | 33.2 | 2/15F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/28 | 新北市新莊區西盛街166號 | 38.7 | 1,850 | 47.8 | 8/15F | 住宅大樓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/18 | 新北市新莊區西盛街178號 | 50.4 | 2,710 | 53.7 | 2/15F | 住宅大樓 | 33年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/30 | 新北市新莊區西盛街168號 | 35.5 | 1,480 | 41.7 | 4/15F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/24 | 新北市新莊區西盛街172號 | 31.8 | 1,475 | 46.4 | 5/15F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/16 | 新北市新莊區西盛街182號 | 25.6 | 1,520 | 59.5 | 2/15F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/06 | 新北市新莊區西盛街182號 | 75.8 | 2,160 | 28.5 | 1/15F | 住宅大樓 | 31年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/26 | 新北市新莊區西盛街174號 | 31.4 | 900 | 23.6 | 2/15F | 住宅大樓 | 31年 | 3房1廳1衛 | 坡道平面 160萬 | 含增建 |
| 2021/12/26 | 新北市新莊區西盛街174號 | 61.0 | 1,470 | 24.1 | 1/15F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/21 | 新北市新莊區西盛街188號 | 25.8 | 1,200 | 46.5 | 15/15F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/30 | 新北市新莊區西盛街170號 | 24.0 | 1,300 | 54.2 | 9/15F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/28 | 新北市新莊區西盛街182號 | 26.9 | 1,090 | 40.5 | 8/15F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/19 | 新北市新莊區西盛街182號 | 25.6 | 1,038 | 40.5 | 5/15F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/29 | 新北市新莊區西盛街172號 | 24.6 | 1,140 | 46.4 | 4/15F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/19 | 新北市新莊區西盛街198號 | 24.1 | 1,300 | 47.8 | 11/15F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2019/10/29 | 新北市新莊區西盛街192號 | 28.7 | 1,200 | 41.9 | 14/15F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/27 | 新北市新莊區西盛街172號 | 24.3 | 1,128 | 46.4 | 14/15F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/21 | 新北市新莊區西盛街176號 | 23.8 | 960 | 40.3 | 11/15F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/20 | 新北市新莊區西盛街180號 | 26.3 | 1,206 | 40.5 | 9/15F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 含增建 |
| 2019/03/01 | 新北市新莊區西盛街198號 | 25.9 | 1,236 | 47.8 | 13/15F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/10/21 | 新北市新莊區西盛街184號 | 23.1 | 1,308 | 50.5 | 3/15F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 含增建 |
| 2018/09/26 | 新北市新莊區西盛街166號 | 25.4 | 1,200 | 47.2 | 2/15F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/24 | 新北市新莊區西盛街198號 | 23.4 | 1,120 | 47.8 | 6/15F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/01/30 | 新北市新莊區西盛街166號 | 26.2 | 1,250 | 47.8 | 13/15F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/09 | 新北市新莊區西盛街198號 | 22.4 | 1,200 | 47.8 | 12/15F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 含增建 |
| 2017/10/01 | 新北市新莊區西盛街170號 | 26.3 | 1,100 | 41.9 | 14/15F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/08/26 | 新北市新莊區西盛街176號 | 21.9 | 1,150 | 40.5 | 9/15F | 住宅大樓 | 26年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2017/03/12 | 新北市新莊區西盛街188號 | 24.1 | 1,570 | 58.4 | 3/15F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 含增建 |
| 2016/03/30 | 新北市新莊區西盛街172號 | 21.1 | 1,450 | 58.6 | 3/15F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/24 | 新北市新莊區西盛街182號 | — | 127 | 0.2 | B2/15F | 其他 | 24年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 127萬 | |
| 2015/09/09 | 新北市新莊區西盛街176號 | 20.5 | 1,080 | 52.6 | 4/15F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/06/14 | 新北市新莊區西盛街200號 | 22.8 | 950 | 41.7 | 11/15F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/30 | 新北市新莊區西盛街168號 | 21.2 | 1,100 | 41.7 | 13/15F | 住宅大樓 | 24年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2015/03/17 | 新北市新莊區西盛街176號 | 21.3 | 860 | 40.4 | 15/15F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/14 | 新北市新莊區西盛街198號 | 22.7 | 1,365 | 60.1 | 10/15F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2014/10/04 | 新北市新莊區西盛街198號 | 21.3 | 1,020 | 47.8 | 13/15F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/05 | 新北市新莊區西盛街180號 | 20.5 | 1,325 | 64.5 | 3/15F | 住宅大樓 | 23年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2014/05/15 | 新北市新莊區西盛街184號 | 22.7 | 1,192 | 52.6 | 9/15F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2014/04/08 | 新北市新莊區西盛街192號 | 25.1 | 1,050 | 41.9 | 14/15F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/23 | 新北市新莊區西盛街192號 | 21.5 | 900 | 41.9 | 14/15F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/12 | 新北市新莊區西盛街168號 | 24.0 | 1,250 | 41.7 | 8/15F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/06 | 新北市新莊區西盛街182號 | — | 119 | 10.3 | B2/15F | 其他 | 22年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 119萬 | |
| 2013/08/26 | 新北市新莊區西盛街192號 | 42.3 | 2,000 | 47.3 | 2/15F | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/08/26 | 新北市新莊區西盛街166號 | 25.7 | 1,230 | 47.8 | 8/15F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/20 | 新北市新莊區西盛街198號 | 23.1 | 1,340 | 47.8 | 5/15F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/18 | 新北市新莊區西盛街198號 | 20.5 | 1,230 | 60.1 | 4/15F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/27 | 新北市新莊區西盛街184號 | 17.4 | 880 | 50.6 | 8/15F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/01 | 新北市新莊區西盛街188號 | 21.2 | 1,200 | 56.6 | 9/15F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 新北市新莊區西盛街192號 | 0.1 | 3 | 41.9 | 11/15F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2024/07/31 | 新北市新莊區西盛街170號 | 0.1 | 3 | 41.9 | 6/15F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含租約 |
| 2018/05/08 | 新北市新莊區西盛街194號 | 0.1 | 4 | 56.4 | — | 店面 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
各棟
新北市新莊區西盛街198號
住宅大樓・15樓・1991 完工・8 筆
新北市新莊區西盛街182號
住宅大樓・15樓・1991 完工・8 筆
新北市新莊區西盛街192號
住宅大樓・15樓・1991 完工・6 筆
新北市新莊區西盛街172號
住宅大樓・15樓・1991 完工・6 筆
新北市新莊區西盛街176號
住宅大樓・15樓・1991 完工・4 筆
新北市新莊區西盛街188號
住宅大樓・15樓・1991 完工・4 筆
新北市新莊區西盛街166號
住宅大樓・15樓・1991 完工・4 筆
新北市新莊區西盛街200號
住宅大樓・15樓・1991 完工・4 筆
新北市新莊區西盛街184號
住宅大樓・15樓・1991 完工・3 筆
新北市新莊區西盛街168號
住宅大樓・15樓・1991 完工・3 筆
新北市新莊區西盛街170號
住宅大樓・15樓・1991 完工・3 筆
新北市新莊區西盛街180號
住宅大樓・15樓・1991 完工・3 筆
新北市新莊區西盛街174號
住宅大樓・15樓・1991 完工・3 筆
新北市新莊區西盛街194號
店面・15樓・1991 完工・2 筆
新北市新莊區西盛街190號
住宅大樓・15樓・1991 完工・1 筆
新北市新莊區西盛街178號
住宅大樓・15樓・1991 完工・1 筆