近一年中位單價
41.4萬/坪
-18.5%vs 新莊區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 41.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.4–41.4 萬/坪・2012/07～2026/05・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 9 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 9 筆
- 2026/05/3141.4萬/坪690 萬16.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2024/06/0841.3萬/坪1,220 萬29.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/07/1634.8萬/坪580 萬16.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2019/07/0328.1萬/坪900 萬32.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2018/07/0129.4萬/坪490 萬16.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛含增建
- 2015/07/1021.9萬/坪700 萬32.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/06/1929.0萬/坪480 萬16.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2012/11/1224.1萬/坪402 萬16.7 坪・5/6F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
- 2012/07/2719.4萬/坪324 萬16.7 坪・5/6F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 新北市新莊區西盛街395巷29弄9號 | 41.4 | 690 | 16.7 | 4/6F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/08 | 新北市新莊區西盛街395巷29弄1號 | 41.3 | 1,220 | 29.6 | 4/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/16 | 新北市新莊區西盛街395巷29弄9號 | 34.8 | 580 | 16.7 | 4/6F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/03 | 新北市新莊區西盛街395巷29弄7號 | 28.1 | 900 | 32.0 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/01 | 新北市新莊區西盛街395巷29弄9號 | 29.4 | 490 | 16.7 | 5/6F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/07/10 | 新北市新莊區西盛街395巷29弄7號 | 21.9 | 700 | 32.0 | 6/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/19 | 新北市新莊區西盛街395巷29弄5號 | 29.0 | 480 | 16.6 | 5/6F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/12 | 新北市新莊區西盛街395巷29弄9號 | 24.1 | 402 | 16.7 | 5/6F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/07/27 | 新北市新莊區西盛街395巷29弄9號 | 19.4 | 324 | 16.7 | 5/6F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+21.9%
中位年化報酬
+6.2%
近三年賣出 +6.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西盛街395巷29弄9號 | 2026/05/31 | 41.4 | 2.9 年 | +19% | ||
| 西盛街395巷29弄7號 | 2019/07/03 | 28.1 | 4 年 | +28.6% | ||
| 西盛街395巷29弄9號 | 2018/07/01 | 29.4 | 5.6 年 | +21.9% |