近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新莊區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 37.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 21.8–37.2 萬/坪・2012/10～2024/03・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2024/03/0437.2萬/坪1,450 萬39.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/07/0632.2萬/坪1,420 萬44.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/04/1235.0萬/坪1,360 萬38.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/07/2423.7萬/坪920 萬38.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2017/10/0630.8萬/坪1,200 萬39.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2015/01/1434.7萬/坪1,350 萬39.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/04/2124.4萬/坪950 萬39.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2014/04/2027.6萬/坪1,220 萬44.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2013/12/2334.0萬/坪1,300 萬38.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 20 年・0房0廳1衛
- 2013/12/1828.1萬/坪1,237 萬44.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2013/05/2222.5萬/坪875 萬38.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2012/11/0121.8萬/坪960 萬44.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛
- 2012/10/0223.1萬/坪900 萬38.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/04 | 新北市新莊區龍安路266巷30號 | 37.2 | 1,450 | 39.0 | 6/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/06 | 新北市新莊區龍安路266巷36號 | 32.2 | 1,420 | 44.1 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/12 | 新北市新莊區龍安路266巷34號 | 35.0 | 1,360 | 38.9 | 2/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/24 | 新北市新莊區龍安路266巷34號 | 23.7 | 920 | 38.9 | 4/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/10/06 | 新北市新莊區龍安路266巷30號 | 30.8 | 1,200 | 39.0 | 6/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/14 | 新北市新莊區龍安路266巷30號 | 34.7 | 1,350 | 39.0 | 6/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/21 | 新北市新莊區龍安路266巷30號 | 24.4 | 950 | 39.0 | 6/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/20 | 新北市新莊區龍安路266巷32號 | 27.6 | 1,220 | 44.2 | 5/6F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/23 | 新北市新莊區龍安路266巷30號 | 34.0 | 1,300 | 38.2 | 1/6F | 華廈 | 20年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2013/12/18 | 新北市新莊區龍安路266巷36號 | 28.1 | 1,237 | 44.1 | 4/6F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/22 | 新北市新莊區龍安路266巷34號 | 22.5 | 875 | 38.9 | 2/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/01 | 新北市新莊區龍安路266巷36號 | 21.8 | 960 | 44.1 | 5/6F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/02 | 新北市新莊區龍安路266巷34號 | 23.1 | 900 | 38.9 | 2/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+17.8%
中位年化報酬
+2.3%
近三年賣出 +3.0%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍安路266巷30號 | 2024/03/04 | 37.2 | 6.4 年 | +20.8% | ||
| 龍安路266巷36號 | 2022/07/06 | 32.2 | 8.5 年 | +14.8% | ||
| 龍安路266巷34號 | 2022/04/12 | 35.0 | 8.9 年 | +55.4% | ||
| 龍安路266巷30號 | 2017/10/06 | 30.8 | 2.7 年 | -11.1% | ||
| 龍安路266巷30號 | 2015/01/14 | 34.7 | 0.7 年 | +42.1% | ||
| 龍安路266巷34號 | 2013/05/22 | 22.5 | 0.6 年 | -2.8% |