近一年中位單價
—萬/坪
—vs 板橋區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 42.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 31.7–52.1 萬/坪・2012/12～2024/10・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2024/10/0452.1萬/坪2,000 萬38.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/11/2442.5萬/坪1,632 萬38.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/09/2841.9萬/坪1,808 萬36.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 24 年・0房2廳1衛坡道機械 300萬含增建
- 2021/12/0744.8萬/坪2,150 萬48.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
- 2021/09/1042.3萬/坪1,660 萬32.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 22 年・1房2廳1衛坡道機械 300萬
- 2021/09/1041.8萬/坪1,758 萬34.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 22 年・1房2廳1衛坡道機械 300萬
- 2021/05/0741.3萬/坪2,050 萬42.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳1衛坡道機械 300萬
- 2020/02/2539.4萬/坪1,365 萬34.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛坡道機械 150萬
- 2020/02/2539.3萬/坪1,635 萬41.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳1衛坡道機械 150萬含增建
- 2020/02/2240.5萬/坪1,405 萬34.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2019/05/1136.9萬/坪1,280 萬34.7 坪・5/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2018/07/1247.2萬/坪1,635 萬34.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2018/07/1247.3萬/坪1,965 萬41.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2015/12/0648.0萬/坪1,662 萬34.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2015/12/0148.0萬/坪1,995 萬41.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | 新北市板橋區三民路2段140號 | 52.1 | 2,000 | 38.4 | 7/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/24 | 新北市板橋區三民路2段140號 | 42.5 | 1,632 | 38.4 | 7/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/28 | 新北市板橋區三民路2段140號 | 41.9 | 1,808 | 36.0 | 2/8F | 華廈 | 24年 | 0房2廳1衛 | 坡道機械 300萬 | 含增建 |
| 2021/12/07 | 新北市板橋區三民路2段140號 | 44.8 | 2,150 | 48.0 | 7/8F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/10 | 新北市板橋區三民路2段140號 | 42.3 | 1,660 | 32.2 | 2/8F | 華廈 | 22年 | 1房2廳1衛 | 坡道機械 300萬 | |
| 2021/09/10 | 新北市板橋區三民路2段140號 | 41.8 | 1,758 | 34.9 | 2/8F | 華廈 | 22年 | 1房2廳1衛 | 坡道機械 300萬 | |
| 2021/05/07 | 新北市板橋區三民路2段140號 | 41.3 | 2,050 | 42.4 | 2/8F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械 300萬 | |
| 2020/02/25 | 新北市板橋區三民路2段140號 | 39.4 | 1,365 | 34.7 | 8/8F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2020/02/25 | 新北市板橋區三民路2段140號 | 39.3 | 1,635 | 41.6 | 8/8F | 華廈 | 20年 | 3房1廳1衛 | 坡道機械 150萬 | 含增建 |
| 2020/02/22 | 新北市板橋區三民路2段140號 | 40.5 | 1,405 | 34.7 | 7/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/11 | 新北市板橋區三民路2段140號 | 36.9 | 1,280 | 34.7 | 5/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/12 | 新北市板橋區三民路2段140號 | 47.2 | 1,635 | 34.7 | 8/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/12 | 新北市板橋區三民路2段140號 | 47.3 | 1,965 | 41.6 | 8/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/06 | 新北市板橋區三民路2段140號 | 48.0 | 1,662 | 34.7 | 8/8F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/01 | 新北市板橋區三民路2段140號 | 48.0 | 1,995 | 41.6 | 8/8F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
-1.6%
中位年化報酬
-0.6%
近三年賣出 +26.6%
賠售比例
67%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三民路2段140號 | 2024/10/04 | 52.1 | 0.9 年 | +22.5% | ||
| 三民路2段140號 | 2020/02/25 | 39.3 | 1.6 年 | -16.8% | ||
| 三民路2段140號 | 2020/02/25 | 39.4 | 1.6 年 | -16.5% | ||
| 三民路2段140號 | 2019/05/11 | 36.9 | 6.4 年 | +9.9% | ||
| 三民路2段140號 | 2018/07/12 | 47.3 | 2.6 年 | -1.5% | ||
| 三民路2段140號 | 2018/07/12 | 47.2 | 2.6 年 | -1.6% |