近一年中位單價
—萬/坪
—vs 板橋區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 40.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 876 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 27.8–43.9 萬/坪・2012/09～2023/11・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2023/11/2643.1萬/坪1,030 萬23.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・0房1廳1衛
- 2023/11/2437.4萬/坪1,150 萬30.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/03/2043.9萬/坪1,350 萬30.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/07/2837.6萬/坪900 萬23.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房1廳1衛
- 2022/05/0834.8萬/坪1,070 萬30.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房0廳2衛
- 2022/03/1934.8萬/坪1,070 萬30.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房1廳1衛含增建
- 2019/05/01—萬/坪450 萬17.9 坪・—・其他升降平面 450萬
- 2019/01/1836.0萬/坪3,050 萬84.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳3衛
- 2018/07/2539.4萬/坪1,214 萬30.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2018/07/2439.3萬/坪1,209 萬30.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2018/06/0439.6萬/坪1,220 萬30.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳2衛
- 2018/04/1041.6萬/坪995 萬23.9 坪・2/12F・辦公商業大樓・屋齡 21 年・2房1廳0衛
- 2016/04/0139.7萬/坪950 萬23.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳1衛
- 2013/07/2135.7萬/坪1,100 萬30.8 坪・6/12F・辦公商業大樓・屋齡 16 年・1房2廳2衛
- 2013/04/1334.1萬/坪1,050 萬30.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | 新北市板橋區中山路2段359號 | 43.1 | 1,030 | 23.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 26年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/24 | 新北市板橋區中山路2段359號 | 37.4 | 1,150 | 30.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/20 | 新北市板橋區中山路2段359號 | 43.9 | 1,350 | 30.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/28 | 新北市板橋區中山路2段359號 | 37.6 | 900 | 23.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/08 | 新北市板橋區中山路2段359號 | 34.8 | 1,070 | 30.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 25年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2022/03/19 | 新北市板橋區中山路2段359號 | 34.8 | 1,070 | 30.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/05/01 | 新北市板橋區中山路2段359號 | — | 450 | 17.9 | — | 其他 | — | — | 升降平面 450萬 | |
| 2019/01/18 | 新北市板橋區中山路2段361號 | 36.0 | 3,050 | 84.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2018/07/25 | 新北市板橋區中山路2段359號 | 39.4 | 1,214 | 30.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/24 | 新北市板橋區中山路2段359號 | 39.3 | 1,209 | 30.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/06/04 | 新北市板橋區中山路2段359號 | 39.6 | 1,220 | 30.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 21年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2018/04/10 | 新北市板橋區中山路2段359號 | 41.6 | 995 | 23.9 | 2/12F | 辦公商業大樓 | 21年 | 2房1廳0衛 | — | |
| 2016/04/01 | 新北市板橋區中山路2段359號 | 39.7 | 950 | 23.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/07/21 | 新北市板橋區中山路2段359號 | 35.7 | 1,100 | 30.8 | 6/12F | 辦公商業大樓 | 16年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/13 | 新北市板橋區中山路2段359號 | 34.1 | 1,050 | 30.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 16年 | 1房1廳2衛 | — |
顯示 15 / 18 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+8.9%
中位年化報酬
+2.7%
近三年賣出 +7.5%
賠售比例
25%
兩年內轉手
38%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路2段359號 | 2023/11/26 | 43.1 | 1.3 年 | +14.4% | ||
| 中山路2段359號 | 2023/11/24 | 37.4 | 1.7 年 | +7.5% | ||
| 中山路2段359號 | 2023/03/20 | 43.9 | 0.9 年 | +26.2% | ||
| 中山路2段359號 | 2022/07/28 | 37.6 | 9.6 年 | +34.3% | ||
| 中山路2段359號 | 2022/05/08 | 34.8 | 3.9 年 | -12.3% | ||
| 中山路2段359號 | 2022/03/19 | 34.8 | 3.6 年 | -11.9% | ||
| 中山路2段359號 | 2018/07/25 | 39.4 | 5 年 | +10.4% | ||
| 中山路2段359號 | 2018/04/10 | 41.6 | 2 年 | +4.7% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/31 | 新北市板橋區中山路2段359號 | 27,000 | 876 | 30.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/09/26 | 新北市板橋區中山路2段359號 | 27,000 | 1,101 | 18.3 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2019/05/07 | 新北市板橋區中山路2段359號 | 19,000 | 618 | 24.5 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2018/03/21 | 新北市板橋區中山路2段359號 | 16,200 | 526 | 24.5 | 6/12F | 住宅大樓 |