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新北市板橋區信義路40號

新北市板橋區信義路40號・住宅大樓・12 樓・屋齡 32 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 679 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 30.1–37.7 萬/坪・2012/08～2020/08・歷年共 5 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄共 5 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2020/08/23
新北市板橋區信義路40號
37.7萬/坪
1,250 萬
33.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2014/12/04
新北市板橋區信義路38號
35.8萬/坪
1,188 萬
33.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2013/12/04
新北市板橋區信義路38號
34.3萬/坪
1,150 萬
33.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房1廳2衛
含增建含管理費
2012/10/04
新北市板橋區信義路40號
34.4萬/坪
1,140 萬
33.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2012/08/13
新北市板橋區信義路40號
30.1萬/坪
1,000 萬
33.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2020/08/23	新北市板橋區信義路40號	37.7	1,250	33.2	7/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/12/04	新北市板橋區信義路38號	35.8	1,188	33.2	7/12F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2013/12/04	新北市板橋區信義路38號	34.3	1,150	33.5	2/12F	住宅大樓	19年	3房1廳2衛	—	含增建含管理費
2012/10/04	新北市板橋區信義路40號	34.4	1,140	33.2	10/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2012/08/13	新北市板橋區信義路40號	30.1	1,000	33.2	10/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/08	新北市板橋區信義路38號	22,000	664	33.2	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/12/15	新北市板橋區信義路40號	23,000	694	33.2	5/12F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2025/01/15	新北市板橋區信義路38號	22,000	664	33.2	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/01/01	新北市板橋區信義路40號	23,000	694	33.2	5/12F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2024/05/01	新北市板橋區信義路40號	20,500	618	33.2	5/12F	住宅大樓	3房1廳2衛
2024/01/15	新北市板橋區信義路38號	22,000	664	33.2	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/04/14	新北市板橋區信義路40號	20,500	618	33.2	5/12F	住宅大樓	3房1廳2衛
2023/01/15	新北市板橋區信義路38號	22,000	664	33.2	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2012/12/25	新北市板橋區信義路40號	17,000	512	33.2	10/12F	住宅大樓	3房1廳2衛

各棟 2 棟

新北市板橋區信義路40號

住宅大樓・12樓・1994 完工・9 筆交易（含租賃）

新北市板橋區信義路38號

住宅大樓・12樓・1994 完工・6 筆交易（含租賃）