近一年中位單價
—萬/坪
—vs 板橋區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 50.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 32.1–50.1 萬/坪・2013/09～2023/10・共 6 筆買賣成交紀錄 最近 7 筆
- 2023/10/1150.1萬/坪1,515 萬30.2 坪・3/4F・公寓・5房3廳3衛含增建
- 2020/10/2947.6萬/坪1,210 萬25.4 坪・1/4F・公寓・3房2廳2衛含增建
- 2020/05/0541.7萬/坪1,260 萬30.2 坪・3/4F・公寓・5房2廳3衛含增建
- 2015/06/1043.8萬/坪1,350 萬30.9 坪・4/4F・公寓含增建
- 2013/12/0232.1萬/坪970 萬30.2 坪・3/4F・公寓・3房2廳1衛
- 2013/09/1645.3萬/坪1,150 萬25.4 坪・1/4F・公寓・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/11 | 新北市板橋區光武街108-1號 | 50.1 | 1,515 | 30.2 | 3/4F | 公寓 | — | 5房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/29 | 新北市板橋區光武街108-2號 | 47.6 | 1,210 | 25.4 | 1/4F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/05 | 新北市板橋區光武街108-1號 | 41.7 | 1,260 | 30.2 | 3/4F | 公寓 | — | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2015/06/10 | 新北市板橋區光武街108號 | 43.8 | 1,350 | 30.9 | 4/4F | 公寓 | — | — | — | 含增建 |
| 2013/12/02 | 新北市板橋區光武街108-1號 | 32.1 | 970 | 30.2 | 3/4F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/09/16 | 新北市板橋區光武街108-2號 | 45.3 | 1,150 | 25.4 | 1/4F | 公寓 | — | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
6.4 年
中位總報酬
+20.2%
中位年化報酬
+4.2%
近三年賣出 +5.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 光武街108-1號 | 2023/10/11 | 50.1 | 3.4 年 | +20.2% | ||
| 光武街108-2號 | 2020/10/29 | 47.6 | 7.1 年 | +5.2% | ||
| 光武街108-1號 | 2020/05/05 | 41.7 | 6.4 年 | +29.9% |