近一年中位單價
—萬/坪
—vs 板橋區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 58.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 39.3–58.5 萬/坪・2012/10～2024/05・歷年共 6 筆買賣買賣成交紀錄 共 6 筆
- 2024/05/0858.5萬/坪1,683 萬28.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2021/07/1146.2萬/坪1,330 萬28.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛含增建
- 2017/11/1445.2萬/坪1,300 萬28.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳2衛
- 2013/12/3145.2萬/坪1,300 萬28.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 15 年・3房1廳2衛
- 2013/01/1241.7萬/坪1,200 萬28.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
- 2012/10/1939.3萬/坪1,500 萬38.1 坪・1/7F・店面・屋齡 14 年・0房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | 新北市板橋區光武街108-5號 | 58.5 | 1,683 | 28.8 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/11 | 新北市板橋區光武街108-5號 | 46.2 | 1,330 | 28.8 | 2/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/11/14 | 新北市板橋區光武街108-5號 | 45.2 | 1,300 | 28.8 | 3/7F | 華廈 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/12/31 | 新北市板橋區光武街108-5號 | 45.2 | 1,300 | 28.8 | 3/7F | 華廈 | 15年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/01/12 | 新北市板橋區光武街108-5號 | 41.7 | 1,200 | 28.8 | 3/7F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/19 | 新北市板橋區光武街108-5號 | 39.3 | 1,500 | 38.1 | 1/7F | 店面 | 14年 | 0房0廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+8.3%
中位年化報酬
+4.1%
近三年賣出 +4.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 光武街108-5號 | 2024/05/08 | 58.5 | 6.5 年 | +29.5% | ||
| 光武街108-5號 | 2017/11/14 | 45.2 | 3.9 年 | 0% | ||
| 光武街108-5號 | 2013/12/31 | 45.2 | 1 年 | +8.3% |