近一年中位單價
—萬/坪
—vs 板橋區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 54.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 34.0–54.4 萬/坪・2013/04～2024/07・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 12 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 12 筆
- 2024/07/1454.4萬/坪2,180 萬40.1 坪・5/7F・華廈・4房2廳2衛含增建
- 2023/04/0845.9萬/坪1,758 萬38.3 坪・3/7F・華廈・3房2廳1衛含增建
- 2022/01/0145.4萬/坪1,818 萬40.1 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛
- 2021/07/1341.4萬/坪1,750 萬42.2 坪・3/7F・華廈・4房2廳2衛含增建
- 2020/11/1438.7萬/坪1,480 萬38.3 坪・4/7F・華廈・4房2廳2衛
- 2019/06/0736.0萬/坪1,520 萬42.2 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛
- 2019/04/2435.7萬/坪1,508 萬42.2 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛
- 2017/08/0635.4萬/坪1,420 萬40.1 坪・5/7F・華廈・4房2廳2衛含增建
- 2017/05/0434.0萬/坪1,300 萬38.3 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛
- 2014/05/0341.3萬/坪1,580 萬38.3 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛含增建
- 2013/08/1938.1萬/坪1,460 萬38.3 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛
- 2013/04/1137.9萬/坪1,450 萬38.3 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 新北市板橋區光武街136巷1號 | 54.4 | 2,180 | 40.1 | 5/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/08 | 新北市板橋區吳鳳路81巷41號 | 45.9 | 1,758 | 38.3 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/01 | 新北市板橋區吳鳳路81巷37號 | 45.4 | 1,818 | 40.1 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/13 | 新北市板橋區光武街136巷5號 | 41.4 | 1,750 | 42.2 | 3/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/14 | 新北市板橋區吳鳳路81巷39號 | 38.7 | 1,480 | 38.3 | 4/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/07 | 新北市板橋區光武街136巷5號 | 36.0 | 1,520 | 42.2 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/24 | 新北市板橋區吳鳳路81巷39號 | 35.7 | 1,508 | 42.2 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/06 | 新北市板橋區吳鳳路81巷37號 | 35.4 | 1,420 | 40.1 | 5/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/05/04 | 新北市板橋區光武街136巷3號 | 34.0 | 1,300 | 38.3 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/03 | 新北市板橋區吳鳳路81巷39號 | 41.3 | 1,580 | 38.3 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/08/19 | 新北市板橋區吳鳳路81巷39號 | 38.1 | 1,460 | 38.3 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/11 | 新北市板橋區吳鳳路81巷39號 | 37.9 | 1,450 | 38.3 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+8.2%
中位年化報酬
+6.9%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 光武街136巷5號 | 2021/07/13 | 41.4 | 2.1 年 | +15.1% | ||
| 吳鳳路81巷39號 | 2020/11/14 | 38.7 | 6.5 年 | -6.3% | ||
| 吳鳳路81巷39號 | 2014/05/03 | 41.3 | 0.7 年 | +8.2% |