近一年中位單價
—萬/坪
—vs 板橋區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 51.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 30.2–54.2 萬/坪・2013/04～2025/05・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 9 筆・歷年共 9 筆
- 2025/05/1554.2萬/坪780 萬14.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/12/2348.7萬/坪1,740 萬35.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/12/0851.3萬/坪738 萬14.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 26 年・1房2廳1衛含增建
- 2020/03/0330.6萬/坪1,398 萬45.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/07/2441.0萬/坪590 萬14.4 坪・4/5F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2017/12/2840.3萬/坪580 萬14.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2014/12/2835.0萬/坪1,600 萬45.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛含增建
- 2013/05/2639.6萬/坪570 萬14.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛含增建
- 2013/04/0230.2萬/坪1,380 萬45.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 新北市板橋區南雅南路1段4巷12號 | 54.2 | 780 | 14.4 | 4/5F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/23 | 新北市板橋區南雅南路1段4巷14號 | 48.7 | 1,740 | 35.7 | 2/5F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/08 | 新北市板橋區南雅南路1段4巷12號 | 51.3 | 738 | 14.4 | 5/5F | 華廈 | 26年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/03 | 新北市板橋區南雅南路1段4巷12號 | 30.6 | 1,398 | 45.7 | 3/5F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/07/24 | 新北市板橋區南雅南路1段4巷12號 | 41.0 | 590 | 14.4 | 4/5F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/12/28 | 新北市板橋區南雅南路1段4巷12號 | 40.3 | 580 | 14.4 | 4/5F | 公寓 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/28 | 新北市板橋區南雅南路1段4巷12號 | 35.0 | 1,600 | 45.7 | 4/5F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/05/26 | 新北市板橋區南雅南路1段4巷12號 | 39.6 | 570 | 14.4 | 5/5F | 華廈 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/04/02 | 新北市板橋區南雅南路1段4巷14號 | 30.2 | 1,380 | 45.7 | 4/5F | 公寓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
6.8 年
中位總報酬
+29.5%
中位年化報酬
+3.0%
近三年賣出 +4.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南雅南路1段4巷12號 | 2025/05/15 | 54.2 | 6.8 年 | +32.2% | ||
| 南雅南路1段4巷12號 | 2022/12/08 | 51.3 | 9.5 年 | +29.5% | ||
| 南雅南路1段4巷12號 | 2018/07/24 | 41.0 | 0.6 年 | +1.7% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/08/31 | 新北市板橋區南雅南路1段4巷12號 | 6,000 | 856 | 7.0 | 4/5F | 華廈 |