近一年中位單價
—萬/坪
—vs 板橋區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 50.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 860 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 26.0–79.5 萬/坪・2013/04～2024/07・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 共 20 筆
- 2024/07/2279.5萬/坪2,720 萬34.2 坪・1/5F・公寓・1房1廳1衛含增建
- 2024/05/1039.1萬/坪1,400 萬35.8 坪・3/5F・公寓・3房2廳2衛
- 2023/12/0950.7萬/坪1,650 萬32.5 坪・1/5F・公寓・3房2廳2衛
- 2022/06/2836.8萬/坪1,320 萬35.8 坪・2/5F・公寓・3房2廳2衛
- 2021/12/0733.5萬/坪1,200 萬35.8 坪・2/5F・公寓・3房2廳2衛
- 2021/11/1332.1萬/坪1,150 萬35.8 坪・2/5F・公寓・3房2廳2衛
- 2020/07/2133.8萬/坪1,155 萬34.2 坪・3/5F・公寓・3房2廳2衛
- 2017/10/3063.9萬/坪2,300 萬36.0 坪・1/5F・店面・0房1廳1衛含增建
- 2017/07/1126.8萬/坪960 萬35.8 坪・5/5F・公寓・3房2廳2衛
- 2016/09/2527.5萬/坪895 萬32.5 坪・4/5F・公寓・3房2廳2衛
- 2016/08/2031.9萬/坪1,050 萬32.9 坪・5/5F・公寓・3房2廳2衛含增建
- 2015/12/2730.9萬/坪1,108 萬35.8 坪・2/5F・公寓・4房2廳1衛
- 2015/06/1930.1萬/坪1,030 萬34.2 坪・3/5F・公寓・3房2廳2衛含增建
- 2014/12/2729.2萬/坪1,063 萬36.5 坪・2/5F・公寓・3房2廳1衛
- 2013/05/3126.0萬/坪930 萬35.8 坪・5/5F・公寓・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | 新北市板橋區四川路2段245巷21號 | 79.5 | 2,720 | 34.2 | 1/5F | 公寓 | — | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/10 | 新北市板橋區四川路2段245巷27號 | 39.1 | 1,400 | 35.8 | 3/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/09 | 新北市板橋區四川路2段245巷19弄4號 | 50.7 | 1,650 | 32.5 | 1/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/28 | 新北市板橋區四川路2段245巷27號 | 36.8 | 1,320 | 35.8 | 2/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/07 | 新北市板橋區四川路2段245巷33號 | 33.5 | 1,200 | 35.8 | 2/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/13 | 新北市板橋區四川路2段245巷27號 | 32.1 | 1,150 | 35.8 | 2/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/21 | 新北市板橋區四川路2段245巷21號 | 33.8 | 1,155 | 34.2 | 3/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/30 | 新北市板橋區四川路2段245巷23號 | 63.9 | 2,300 | 36.0 | 1/5F | 店面 | — | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/07/11 | 新北市板橋區四川路2段245巷29號 | 26.8 | 960 | 35.8 | 5/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/25 | 新北市板橋區四川路2段245巷19弄6號 | 27.5 | 895 | 32.5 | 4/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/20 | 新北市板橋區四川路2段245巷19弄12號 | 31.9 | 1,050 | 32.9 | 5/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/12/27 | 新北市板橋區四川路2段245巷23號 | 30.9 | 1,108 | 35.8 | 2/5F | 公寓 | — | 4房2廳1衛 | — | |
| 2015/06/19 | 新北市板橋區四川路2段245巷21號 | 30.1 | 1,030 | 34.2 | 3/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/12/27 | 新北市板橋區四川路2段245巷19弄18號 | 29.2 | 1,063 | 36.5 | 2/5F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/05/31 | 新北市板橋區四川路2段245巷29號 | 26.0 | 930 | 35.8 | 5/5F | 公寓 | — | 3房1廳2衛 | — |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+7.7%
中位年化報酬
+1.5%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 四川路2段245巷27號 | 2022/06/28 | 36.8 | 0.6 年 | +14.8% | ||
| 四川路2段245巷21號 | 2020/07/21 | 33.8 | 5.1 年 | +12.1% | ||
| 四川路2段245巷29號 | 2017/07/11 | 26.8 | 4.1 年 | +3.2% | ||
| 四川路2段245巷21號 | 2015/06/19 | 30.1 | 2.2 年 | -10.4% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 新北市板橋區四川路2段245巷19弄6號 | 28,000 | 860 | 32.5 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2025/09/16 | 新北市板橋區四川路2段245巷19弄12號 | 21,500 | 655 | 32.9 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2024/11/30 | 新北市板橋區四川路2段245巷19弄12號 | 21,500 | 655 | 32.9 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2022/10/15 | 新北市板橋區四川路2段245巷21號 | 22,000 | 645 | 34.2 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2014/04/21 | 新北市板橋區四川路2段245巷23號 | 15,000 | 420 | 35.8 | 3/5F | 公寓 |
各棟 12 棟
新北市板橋區四川路2段245巷21號
公寓・5樓・5 筆
新北市板橋區四川路2段245巷19弄12號
公寓・5樓・4 筆
新北市板橋區四川路2段245巷23號
公寓・5樓・3 筆
新北市板橋區四川路2段245巷27號
公寓・5樓・3 筆
新北市板橋區四川路2段245巷29號
公寓・5樓・2 筆
新北市板橋區四川路2段245巷19弄6號
公寓・5樓・2 筆
新北市板橋區四川路2段245巷19弄10號
公寓・5樓・1 筆
新北市板橋區四川路2段245巷19弄18號
公寓・5樓・1 筆
新北市板橋區四川路2段245巷33號
公寓・5樓・1 筆
新北市板橋區四川路2段245巷19弄8號
公寓・5樓・1 筆
新北市板橋區四川路2段245巷31號
公寓・5樓・1 筆
新北市板橋區四川路2段245巷19弄4號
公寓・5樓・1 筆