新北市 › 板橋區

重慶光點

新北市板橋區國慶路182巷28-1號・住宅大樓・15 樓・屋齡 19 年・8 棟

別名：重慶光點公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 54.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 678 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 32.0–57.6 萬/坪・2012/10～2025/09・歷年共 26 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 26 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 26 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/23
新北市板橋區國慶路182巷28-3號
57.6萬/坪
2,798 萬
44.6 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面 230萬含增建
2024/05/25
新北市板橋區國慶路182巷30-2號
54.4萬/坪
2,818 萬
47.9 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面 210萬含增建
2023/12/22
新北市板橋區國慶路182巷28-1號
52.1萬/坪
2,200 萬
42.2 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
含增建
2023/09/24
新北市板橋區國慶路182巷32-1號
50.0萬/坪
2,996 萬
55.9 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2023/06/30
新北市板橋區國慶路182巷28-2號
47.2萬/坪
1,620 萬
34.4 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳1衛
含增建
2023/06/19
新北市板橋區國慶路182巷32號
45.2萬/坪
2,420 萬
49.1 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2023/02/21
新北市板橋區國慶路182巷32-1號
45.2萬/坪
2,930 萬
55.9 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面 400萬含增建
2021/11/19
新北市板橋區國慶路182巷32-1號
44.9萬/坪
2,710 萬
55.9 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2021/10/16
新北市板橋區國慶路182巷30號
45.4萬/坪
1,990 萬
39.4 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2020/08/08
新北市板橋區國慶路182巷28-1號
40.3萬/坪
1,700 萬
42.2 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2020/07/19
新北市板橋區國慶路182巷32號
39.1萬/坪
2,100 萬
49.1 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2020/06/15
新北市板橋區國慶路182巷30-2號
35.9萬/坪
1,970 萬
47.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2018/08/02
新北市板橋區國慶路182巷28-1號
32.6萬/坪
1,375 萬
42.2 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2018/05/29
新北市板橋區國慶路182巷28-1號
39.6萬/坪
1,870 萬
42.2 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2017/06/12
新北市板橋區國慶路182巷28-2號
37.3萬/坪
1,280 萬
34.4 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房1廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/23	新北市板橋區國慶路182巷28-3號	57.6	2,798	44.6	13/15F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	含增建
2024/05/25	新北市板橋區國慶路182巷30-2號	54.4	2,818	47.9	6/15F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	含增建
2023/12/22	新北市板橋區國慶路182巷28-1號	52.1	2,200	42.2	3/15F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/09/24	新北市板橋區國慶路182巷32-1號	50.0	2,996	55.9	15/15F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2023/06/30	新北市板橋區國慶路182巷28-2號	47.2	1,620	34.4	3/15F	住宅大樓	16年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/06/19	新北市板橋區國慶路182巷32號	45.2	2,420	49.1	7/15F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2023/02/21	新北市板橋區國慶路182巷32-1號	45.2	2,930	55.9	9/15F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面 400萬	含增建
2021/11/19	新北市板橋區國慶路182巷32-1號	44.9	2,710	55.9	12/15F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2021/10/16	新北市板橋區國慶路182巷30號	45.4	1,990	39.4	9/15F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2020/08/08	新北市板橋區國慶路182巷28-1號	40.3	1,700	42.2	4/15F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2020/07/19	新北市板橋區國慶路182巷32號	39.1	2,100	49.1	13/15F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2020/06/15	新北市板橋區國慶路182巷30-2號	35.9	1,970	47.9	11/15F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2018/08/02	新北市板橋區國慶路182巷28-1號	32.6	1,375	42.2	3/15F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—
2018/05/29	新北市板橋區國慶路182巷28-1號	39.6	1,870	42.2	12/15F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2017/06/12	新北市板橋區國慶路182巷28-2號	37.3	1,280	34.4	14/15F	住宅大樓	10年	2房1廳1衛	—	含增建

顯示 15 / 26 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

3.5 年

中位總報酬

+11.6%

中位年化報酬

+1.4%

近三年賣出 +9.1%

賠售比例

20%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
國慶路182巷28-1號	2018/08/02	32.6	2023/12/22	52.1	5.4 年	+60%
國慶路182巷32-1號	2013/10/18	37.8	2021/11/19	44.9	8.1 年	+18.7%
國慶路182巷28-1號	2015/12/03	32.2	2018/08/02	32.6	2.7 年	+1.1%
國慶路182巷28-2號	2013/09/22	42.4	2017/03/18	36.9	3.5 年	-13%
國慶路182巷28-2號	2012/10/01	30.7	2015/03/28	37.0	2.5 年	+20.7%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/22	新北市板橋區國慶路182巷32號	31,500	641	49.1	8/15F	住宅大樓	4房2廳2衛	續租
2025/11/09	新北市板橋區國慶路182巷32-1號	40,000	714	55.9	7/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/06/10	新北市板橋區國慶路182巷32號	31,500	641	49.1	8/15F	住宅大樓	4房2廳2衛	續租
2024/07/08	新北市板橋區國慶路182巷28-1號	31,816	608	42.2	14/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/06/30	新北市板橋區國慶路182巷32號	31,500	641	49.1	8/15F	住宅大樓	4房2廳2衛
2022/11/28	新北市板橋區國慶路182巷32-1號	36,000	645	55.9	7/15F	住宅大樓	3房2廳2衛