新北市板橋區實踐路128號
新北市板橋區實踐路128號・華廈・7 樓・屋齡 31 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 板橋區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 939 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 28.5–54.4 萬/坪・2012/11～2023/05・歷年共 23 筆買賣買賣成交紀錄 共 23 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2023/05/2253.1萬/坪810 萬15.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・0房0廳1衛
- 2023/05/2154.4萬/坪815 萬15.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/10/0150.1萬/坪750 萬15.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/09/1347.9萬/坪730 萬15.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2021/12/1049.3萬/坪738 萬15.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2020/09/3046.1萬/坪690 萬15.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/07/1945.4萬/坪625 萬13.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2020/05/1240.1萬/坪420 萬10.5 坪・7/7F・套房・屋齡 24 年・1房0廳1衛
- 2019/09/0541.8萬/坪575 萬13.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・0房0廳1衛
- 2019/04/2036.9萬/坪547 萬14.8 坪・3/7F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2018/10/0946.8萬/坪700 萬15.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2018/04/2639.6萬/坪415 萬10.5 坪・6/7F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2018/03/1835.4萬/坪540 萬15.3 坪・6/7F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2017/06/1844.1萬/坪660 萬15.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2016/05/3143.4萬/坪650 萬15.0 坪・7/7F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/22 | 新北市板橋區實踐路128號 | 53.1 | 810 | 15.3 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2023/05/21 | 新北市板橋區實踐路128號 | 54.4 | 815 | 15.0 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/01 | 新北市板橋區實踐路128號 | 50.1 | 750 | 15.0 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/13 | 新北市板橋區實踐路128號 | 47.9 | 730 | 15.3 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/12/10 | 新北市板橋區實踐路128號 | 49.3 | 738 | 15.0 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/30 | 新北市板橋區實踐路128號 | 46.1 | 690 | 15.0 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/19 | 新北市板橋區實踐路128號 | 45.4 | 625 | 13.8 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/12 | 新北市板橋區實踐路128號 | 40.1 | 420 | 10.5 | 7/7F | 套房 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/09/05 | 新北市板橋區實踐路128號 | 41.8 | 575 | 13.8 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2019/04/20 | 新北市板橋區實踐路128號 | 36.9 | 547 | 14.8 | 3/7F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/09 | 新北市板橋區實踐路128號 | 46.8 | 700 | 15.0 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/26 | 新北市板橋區實踐路128號 | 39.6 | 415 | 10.5 | 6/7F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/18 | 新北市板橋區實踐路128號 | 35.4 | 540 | 15.3 | 6/7F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/18 | 新北市板橋區實踐路128號 | 44.1 | 660 | 15.0 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/31 | 新北市板橋區實踐路128號 | 43.4 | 650 | 15.0 | 7/7F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 23 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 0 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+8.7%
中位年化報酬
+4.3%
近三年賣出 —
賠售比例
15%
兩年內轉手
38%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 實踐路128號 | 2023/05/22 | 53.1 | 5.2 年 | +50% | ||
| 實踐路128號 | 2023/05/21 | 54.4 | 1.4 年 | +10.4% | ||
| 實踐路128號 | 2022/10/01 | 50.1 | 2 年 | +8.7% | ||
| 實踐路128號 | 2022/09/13 | 47.9 | 7.1 年 | +16.8% | ||
| 實踐路128號 | 2021/12/10 | 49.3 | 3.2 年 | +5.4% | ||
| 實踐路128號 | 2020/09/30 | 46.1 | 6.5 年 | +25.5% | ||
| 實踐路128號 | 2020/07/19 | 45.4 | 7.2 年 | +48.8% | ||
| 實踐路128號 | 2019/04/20 | 36.9 | 3.8 年 | -24% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 新北市板橋區實踐路128號 | 16,000 | 1,048 | 15.3 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/11/19 | 新北市板橋區實踐路128號 | 8,700 | 830 | 10.5 | 5/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/04/11 | 新北市板橋區實踐路128號 | 16,000 | 1,048 | 15.3 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/09/27 | 新北市板橋區實踐路128號 | 8,700 | 830 | 10.5 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2024/04/18 | 新北市板橋區實踐路128號 | 16,000 | 1,048 | 15.3 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/11/09 | 新北市板橋區實踐路128號 | 8,700 | 830 | 10.5 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2022/11/21 | 新北市板橋區實踐路128號 | 8,700 | 830 | 10.5 | 5/7F | 套房 | 含管理費 |