近一年中位單價
—萬/坪
—vs 板橋區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 55.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 32.9–59.5 萬/坪・2012/09～2024/03・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 15 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 15 筆
- 2024/03/0855.0萬/坪1,388 萬25.2 坪・8/9F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2023/10/2256.9萬/坪1,435 萬25.2 坪・4/9F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2023/07/0857.0萬/坪1,735 萬30.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/06/1159.5萬/坪1,500 萬25.2 坪・6/9F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/04/2255.5萬/坪1,400 萬25.2 坪・6/9F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2022/03/0645.1萬/坪1,370 萬30.4 坪・2/9F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2022/01/2348.8萬/坪1,230 萬25.2 坪・7/9F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2021/12/2149.2萬/坪1,240 萬25.2 坪・7/9F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳1衛含增建
- 2016/05/0432.9萬/坪1,000 萬30.4 坪・2/9F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2014/12/1644.3萬/坪1,350 萬30.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2014/11/1046.3萬/坪1,168 萬25.2 坪・6/9F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
- 2013/08/1248.8萬/坪1,230 萬25.2 坪・4/9F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳1衛含增建
- 2013/05/2044.0萬/坪1,110 萬25.2 坪・4/9F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳1衛
- 2013/04/1043.2萬/坪1,090 萬25.2 坪・6/9F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛
- 2012/09/1038.3萬/坪965 萬25.2 坪・6/9F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/08 | 新北市板橋區文德路50號 | 55.0 | 1,388 | 25.2 | 8/9F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/22 | 新北市板橋區文德路48號 | 56.9 | 1,435 | 25.2 | 4/9F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/08 | 新北市板橋區文德路52號 | 57.0 | 1,735 | 30.4 | 8/9F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/11 | 新北市板橋區文德路48號 | 59.5 | 1,500 | 25.2 | 6/9F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/22 | 新北市板橋區文德路48號 | 55.5 | 1,400 | 25.2 | 6/9F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/06 | 新北市板橋區文德路46號 | 45.1 | 1,370 | 30.4 | 2/9F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/23 | 新北市板橋區文德路48號 | 48.8 | 1,230 | 25.2 | 7/9F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/21 | 新北市板橋區文德路50號 | 49.2 | 1,240 | 25.2 | 7/9F | 華廈 | 27年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/05/04 | 新北市板橋區文德路46號 | 32.9 | 1,000 | 30.4 | 2/9F | 華廈 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/16 | 新北市板橋區文德路52號 | 44.3 | 1,350 | 30.4 | 6/9F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/10 | 新北市板橋區文德路48號 | 46.3 | 1,168 | 25.2 | 6/9F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/08/12 | 新北市板橋區文德路48號 | 48.8 | 1,230 | 25.2 | 4/9F | 華廈 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/05/20 | 新北市板橋區文德路48號 | 44.0 | 1,110 | 25.2 | 4/9F | 華廈 | 19年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/10 | 新北市板橋區文德路48號 | 43.2 | 1,090 | 25.2 | 6/9F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/09/10 | 新北市板橋區文德路48號 | 38.3 | 965 | 25.2 | 6/9F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
5.8 年
中位總報酬
+16.7%
中位年化報酬
+4.5%
近三年賣出 +1.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文德路48號 | 2023/10/22 | 56.9 | 10.2 年 | +16.7% | ||
| 文德路48號 | 2023/04/22 | 55.5 | 8.4 年 | +19.9% | ||
| 文德路46號 | 2022/03/06 | 45.1 | 5.8 年 | +37% | ||
| 文德路48號 | 2014/11/10 | 46.3 | 1.6 年 | +7.2% | ||
| 文德路48號 | 2013/04/10 | 43.2 | 0.6 年 | +13% |