近一年中位單價
—萬/坪
—vs 板橋區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 995 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 33.5–52.4 萬/坪・2013/01～2021/12・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 共 8 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）
- 2021/12/2452.4萬/坪1,525 萬29.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/05/2940.1萬/坪1,450 萬36.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2017/08/2440.1萬/坪1,450 萬36.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2015/06/1136.0萬/坪1,300 萬36.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2014/06/1034.8萬/坪2,300 萬61.7 坪・1/7F・店面・屋齡 17 年升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2013/04/2744.0萬/坪1,280 萬29.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2013/03/0841.2萬/坪1,200 萬29.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2013/01/2833.5萬/坪1,360 萬36.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12/24 | 新北市板橋區文德路47號 | 52.4 | 1,525 | 29.1 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/29 | 新北市板橋區新海路72巷64號 | 40.1 | 1,450 | 36.1 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/24 | 新北市板橋區新海路72巷64號 | 40.1 | 1,450 | 36.1 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/11 | 新北市板橋區新海路72巷64號 | 36.0 | 1,300 | 36.1 | 7/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/10 | 新北市板橋區新海路72巷64號 | 34.8 | 2,300 | 61.7 | 1/7F | 店面 | 17年 | — | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2013/04/27 | 新北市板橋區文德路47號 | 44.0 | 1,280 | 29.1 | 4/7F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/08 | 新北市板橋區文德路47號 | 41.2 | 1,200 | 29.1 | 4/7F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/28 | 新北市板橋區新海路72巷64號 | 33.5 | 1,360 | 36.1 | 3/7F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+11.5%
中位年化報酬
+2.0%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文德路47號 | 2021/12/24 | 52.4 | 8.7 年 | +19.1% | ||
| 新海路72巷64號 | 2018/05/29 | 40.1 | 0.8 年 | 0% | ||
| 新海路72巷64號 | 2017/08/24 | 40.1 | 2.2 年 | +11.5% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 新北市板橋區文德路47號 | 29,000 | 995 | 29.1 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2024/09/10 | 新北市板橋區文德路47號 | 29,400 | 1,012 | 29.1 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2023/10/04 | 新北市板橋區文德路47號 | 29,400 | 1,012 | 29.1 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2022/10/24 | 新北市板橋區文德路47號 | 29,400 | 1,012 | 29.1 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2013/03/08 | 新北市板橋區新海路72巷64號 | 35,000 | 1,124 | 31.2 | 1/7F | 店面 |