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新北市板橋區文德路21號

新北市板橋區文德路21號・華廈・9 樓・屋齡 27 年・10 棟

近一年中位單價

54.1萬/坪

-7.8%vs 板橋區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 48.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 813 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 37.8–54.4 萬/坪・2013/09～2026/01・共 10 筆

買賣成交紀錄最近 16 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/18
新北市板橋區文德路31號
54.1萬/坪
2,500 萬
46.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2025/07/07
新北市板橋區文德路35號
43.2萬/坪
1,850 萬
42.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛
2023/04/10
新北市板橋區文德路31號
49.8萬/坪
2,300 萬
46.2 坪・1/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2023/04/01
新北市板橋區文德路37號
54.4萬/坪
2,250 萬
41.4 坪・5/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道機械 200萬含增建
2021/10/31
新北市板橋區文德路41號
44.7萬/坪
2,450 萬
54.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 23 年・5房2廳2衛
含增建
2020/04/22
新北市板橋區文德路17號
—萬/坪
130 萬
7.7 坪・—・其他
坡道機械 130萬
2017/03/29
新北市板橋區文德路33號
37.8萬/坪
1,650 萬
43.7 坪・4/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含增建
2017/03/16
新北市板橋區文德路41號
41.9萬/坪
2,300 萬
54.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳2衛
2016/03/26
新北市板橋區文德路29號
41.9萬/坪
1,400 萬
33.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2015/09/04
新北市板橋區文德路27號
38.6萬/坪
1,720 萬
44.5 坪・7/9F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2013/09/18
新北市板橋區文德路35號
41.1萬/坪
1,760 萬
42.9 坪・5/9F・華廈・屋齡 15 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/18	新北市板橋區文德路31號	54.1	2,500	46.2	5/9F	華廈	27年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/07/07	新北市板橋區文德路35號	43.2	1,850	42.9	3/9F	華廈	26年	3房1廳2衛	—
2023/04/10	新北市板橋區文德路31號	49.8	2,300	46.2	1/9F	華廈	24年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2023/04/01	新北市板橋區文德路37號	54.4	2,250	41.4	5/9F	華廈	24年	3房2廳2衛	坡道機械 200萬	含增建
2021/10/31	新北市板橋區文德路41號	44.7	2,450	54.9	3/9F	華廈	23年	5房2廳2衛	—	含增建
2020/04/22	新北市板橋區文德路17號	—	130	7.7	—	其他	—	—	坡道機械 130萬
2017/03/29	新北市板橋區文德路33號	37.8	1,650	43.7	4/9F	華廈	18年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/03/16	新北市板橋區文德路41號	41.9	2,300	54.9	3/9F	華廈	18年	2房2廳2衛	—
2016/03/26	新北市板橋區文德路29號	41.9	1,400	33.4	6/9F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2015/09/04	新北市板橋區文德路27號	38.6	1,720	44.5	7/9F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2013/09/18	新北市板橋區文德路35號	41.1	1,760	42.9	5/9F	華廈	15年	3房1廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/24	新北市板橋區文德路29號	33,500	813	41.2	5/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/05/09	新北市板橋區文德路21號	15,000	393	38.0	6/9F	華廈	2房1廳1衛

各棟 10 棟

新北市板橋區文德路17號

其他・9樓・1999 完工・3 筆

新北市板橋區文德路21號

華廈・9樓・1999 完工・3 筆

新北市板橋區文德路31號

華廈・9樓・1999 完工・2 筆

新北市板橋區文德路41號

華廈・9樓・1999 完工・2 筆

新北市板橋區文德路29號

華廈・9樓・1999 完工・2 筆

新北市板橋區文德路35號

華廈・9樓・1999 完工・2 筆

新北市板橋區文德路27號

華廈・9樓・1999 完工・1 筆

新北市板橋區文德路33號

華廈・9樓・1999 完工・1 筆

新北市板橋區文德路37號

華廈・9樓・1999 完工・1 筆

新北市板橋區文德路23號

華廈・9樓・1999 完工・1 筆