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新北市板橋區雨農路27巷7號

新北市板橋區雨農路27巷7號・華廈・9 樓・屋齡 26 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 69.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1093 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 24.7–76.2 萬/坪・2012/07～2024/05・共 24 筆

買賣成交紀錄最近 27 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/05/31
新北市板橋區雨農路27巷7號
69.3萬/坪
668 萬
9.6 坪・6/9F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2023/08/14
新北市板橋區雨農路27巷9號
54.1萬/坪
585 萬
10.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 23 年・1房0廳1衛
2023/04/12
新北市板橋區雨農路27巷9號
55.5萬/坪
600 萬
10.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2022/03/23
新北市板橋區雨農路27巷1號
56.3萬/坪
630 萬
11.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛
2021/12/07
新北市板橋區雨農路27巷1號
49.2萬/坪
700 萬
11.2 坪・6/9F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2021/10/25
新北市板橋區雨農路27巷1號
51.5萬/坪
576 萬
11.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳1衛
含增建
2021/06/24
新北市板橋區雨農路27巷3號
52.0萬/坪
758 萬
14.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 21 年・0房1廳1衛
含增建
2019/01/27
新北市板橋區雨農路27巷3號
30.9萬/坪
630 萬
14.6 坪・6/9F・辦公商業大樓・屋齡 19 年・1房1廳1衛
其他（未分開計價，估 180萬）
2016/11/12
新北市板橋區雨農路27巷5號
47.4萬/坪
690 萬
14.6 坪・3/9F・套房・屋齡 17 年・1房0廳1衛
含增建
2016/02/22
新北市板橋區雨農路27巷5號
40.5萬/坪
590 萬
14.6 坪・4/9F・套房・屋齡 16 年・1房1廳1衛
2014/09/24
新北市板橋區雨農路27巷5號
50.1萬/坪
730 萬
14.6 坪・7/9F・套房・屋齡 14 年・1房1廳1衛
2014/08/31
新北市板橋區雨農路27巷5號
41.2萬/坪
750 萬
14.6 坪・6/9F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2014/04/13
新北市板橋區雨農路27巷5號
42.8萬/坪
624 萬
14.6 坪・7/9F・套房・屋齡 14 年・1房0廳1衛
2014/03/20
新北市板橋區雨農路27巷7號
42.5萬/坪
410 萬
9.6 坪・6/9F・套房・屋齡 14 年・1房1廳1衛
2014/02/07
新北市板橋區雨農路27巷7號
54.4萬/坪
525 萬
9.6 坪・5/9F・套房・屋齡 14 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/31	新北市板橋區雨農路27巷7號	69.3	668	9.6	6/9F	華廈	24年	1房1廳1衛	—
2023/08/14	新北市板橋區雨農路27巷9號	54.1	585	10.8	7/9F	華廈	23年	1房0廳1衛	—
2023/04/12	新北市板橋區雨農路27巷9號	55.5	600	10.8	7/9F	華廈	23年	1房1廳1衛	—
2022/03/23	新北市板橋區雨農路27巷1號	56.3	630	11.2	5/9F	華廈	22年	1房1廳1衛	—
2021/12/07	新北市板橋區雨農路27巷1號	49.2	700	11.2	6/9F	華廈	22年	1房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2021/10/25	新北市板橋區雨農路27巷1號	51.5	576	11.2	3/9F	華廈	21年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/06/24	新北市板橋區雨農路27巷3號	52.0	758	14.6	3/9F	華廈	21年	0房1廳1衛	—	含增建
2019/01/27	新北市板橋區雨農路27巷3號	30.9	630	14.6	6/9F	辦公商業大樓	19年	1房1廳1衛	其他（未分開計價，估 180萬）
2016/11/12	新北市板橋區雨農路27巷5號	47.4	690	14.6	3/9F	套房	17年	1房0廳1衛	—	含增建
2016/02/22	新北市板橋區雨農路27巷5號	40.5	590	14.6	4/9F	套房	16年	1房1廳1衛	—
2014/09/24	新北市板橋區雨農路27巷5號	50.1	730	14.6	7/9F	套房	14年	1房1廳1衛	—
2014/08/31	新北市板橋區雨農路27巷5號	41.2	750	14.6	6/9F	華廈	14年	1房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2014/04/13	新北市板橋區雨農路27巷5號	42.8	624	14.6	7/9F	套房	14年	1房0廳1衛	—
2014/03/20	新北市板橋區雨農路27巷7號	42.5	410	9.6	6/9F	套房	14年	1房1廳1衛	—
2014/02/07	新北市板橋區雨農路27巷7號	54.4	525	9.6	5/9F	套房	14年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）

中位持有

5.4 年

中位總報酬

+35.5%

中位年化報酬

+4.5%

近三年賣出 +4.9%

賠售比例

兩年內轉手

17%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
雨農路27巷7號	2014/03/20	42.5	2024/05/31	69.3	10.2 年	+62.9%
雨農路27巷1號	2012/07/21	35.6	2021/10/25	51.5	9.3 年	+44.7%
雨農路27巷3號	2014/01/08	41.2	2021/06/24	52.0	7.5 年	+26.3%
雨農路27巷5號	2013/07/26	39.8	2016/11/12	47.4	3.3 年	+19%
雨農路27巷5號	2013/06/01	36.4	2016/02/22	40.5	2.7 年	+11.3%
雨農路27巷9號	2012/11/15	33.2	2013/10/15	42.8	0.9 年	+28.6%

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/24	新北市板橋區雨農路27巷9號	9,500	879	10.8	2/9F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2025/12/03	新北市板橋區雨農路27巷7號	12,600	1,306	9.6	3/9F	華廈	1房1廳1衛	含管理費續租
2025/04/09	新北市板橋區雨農路27巷9號	10,000	926	10.8	2/9F	華廈	1房1廳1衛	續租
2025/01/10	新北市板橋區雨農路27巷7號	13,000	1,349	9.6	3/9F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2024/06/01	新北市板橋區雨農路27巷7號	13,000	1,028	12.6	3/9F	華廈	1房1廳1衛
2024/04/24	新北市板橋區雨農路27巷9號	10,000	926	10.8	2/9F	華廈	1房0廳1衛
2024/01/10	新北市板橋區雨農路27巷7號	12,500	1,296	9.6	3/9F	華廈	1房1廳1衛
2023/01/10	新北市板橋區雨農路27巷7號	12,500	1,296	9.6	3/9F	套房	1房1廳1衛