近一年中位單價
—萬/坪
—vs 板橋區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 44.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 20.1–44.2 萬/坪・2012/08～2025/09・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 11 筆・歷年共 11 筆
- 2025/09/1944.2萬/坪2,070 萬46.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房3廳2衛
- 2019/07/0828.5萬/坪1,495 萬52.4 坪・4/5F・公寓・4房2廳2衛含增建
- 2019/02/1531.4萬/坪1,770 萬56.4 坪・4/5F・公寓・3房3廳2衛含增建
- 2018/05/2328.9萬/坪1,568 萬54.2 坪・4/5F・公寓・3房2廳2衛
- 2018/01/0828.1萬/坪1,475 萬52.4 坪・4/5F・公寓・4房2廳2衛含增建
- 2016/02/2442.7萬/坪2,000 萬46.9 坪・2/5F・公寓・3房3廳2衛
- 2016/01/1035.0萬/坪1,650 萬47.1 坪・2/5F・公寓・3房3廳1衛
- 2015/07/1433.1萬/坪1,560 萬47.1 坪・2/5F・公寓・3房3廳2衛
- 2014/04/0739.4萬/坪1,950 萬49.5 坪・1/5F・公寓・2房2廳2衛
- 2013/08/2920.1萬/坪1,065 萬52.9 坪・1/5F・公寓・5房2廳2衛
- 2012/08/2828.1萬/坪1,390 萬49.5 坪・1/5F・公寓・5房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 新北市板橋區新海路72巷46弄5號 | 44.2 | 2,070 | 46.9 | 2/5F | 公寓 | 36年 | 3房3廳2衛 | — | |
| 2019/07/08 | 新北市板橋區新海路72巷50號 | 28.5 | 1,495 | 52.4 | 4/5F | 公寓 | — | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/02/15 | 新北市板橋區新海路72巷46弄3號 | 31.4 | 1,770 | 56.4 | 4/5F | 公寓 | — | 3房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/23 | 新北市板橋區新海路72巷48號 | 28.9 | 1,568 | 54.2 | 4/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/08 | 新北市板橋區新海路72巷50號 | 28.1 | 1,475 | 52.4 | 4/5F | 公寓 | — | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/02/24 | 新北市板橋區新海路72巷46弄5號 | 42.7 | 2,000 | 46.9 | 2/5F | 公寓 | — | 3房3廳2衛 | — | |
| 2016/01/10 | 新北市板橋區新海路72巷46弄7號 | 35.0 | 1,650 | 47.1 | 2/5F | 公寓 | — | 3房3廳1衛 | — | |
| 2015/07/14 | 新北市板橋區新海路72巷46弄7號 | 33.1 | 1,560 | 47.1 | 2/5F | 公寓 | — | 3房3廳2衛 | — | |
| 2014/04/07 | 新北市板橋區新海路72巷50號 | 39.4 | 1,950 | 49.5 | 1/5F | 公寓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/29 | 新北市板橋區新海路72巷46弄1號 | 20.1 | 1,065 | 52.9 | 1/5F | 公寓 | — | 5房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/28 | 新北市板橋區新海路72巷50號 | 28.1 | 1,390 | 49.5 | 1/5F | 公寓 | — | 5房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
1.5 年
中位總報酬
+3.5%
中位年化報酬
+0.9%
近三年賣出 +0.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新海路72巷46弄5號 | 2025/09/19 | 44.2 | 9.6 年 | +3.5% | ||
| 新海路72巷50號 | 2019/07/08 | 28.5 | 1.5 年 | +1.4% | ||
| 新海路72巷46弄7號 | 2016/01/10 | 35.0 | 0.5 年 | +5.8% |