新北市 › 板橋區

日安陽明第二期

新北市板橋區漢生西路157號・住宅大樓・14 樓・屋齡 21 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 72.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 39.2–77.6 萬/坪・2013/07～2025/08・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 16 筆

2025/08/30
新北市板橋區漢生西路159號
72.4萬/坪
2,350 萬
32.5 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
含增建
2025/04/02
新北市板橋區漢生西路161號
68.9萬/坪
3,280 萬
44.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2024/08/24
新北市板橋區漢生西路159號
77.6萬/坪
2,520 萬
32.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含增建
2024/05/10
新北市板橋區漢生西路161號
74.6萬/坪
3,550 萬
44.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面 270萬含增建
2024/05/03
新北市板橋區漢生西路161號
70.0萬/坪
3,328 萬
44.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2023/08/18
新北市板橋區漢生西路157號
63.3萬/坪
2,710 萬
42.8 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
含增建
2022/10/02
新北市板橋區漢生西路157號
61.0萬/坪
2,860 萬
42.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2022/08/03
新北市板橋區漢生西路157號
64.7萬/坪
3,000 萬
42.8 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面 230萬含增建
2019/01/29
新北市板橋區漢生西路159號
52.2萬/坪
1,915 萬
32.5 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面 220萬含增建
2018/12/07
新北市板橋區漢生西路163號
—萬/坪
210 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 210萬
2018/04/08
新北市板橋區漢生西路157號
50.9萬/坪
2,398 萬
42.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面 220萬含增建
2016/11/27
新北市板橋區漢生西路157號
49.7萬/坪
2,130 萬
42.8 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
2016/11/26
新北市板橋區漢生西路157號
—萬/坪
230 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 230萬
2015/10/31
新北市板橋區漢生西路159號
54.8萬/坪
1,780 萬
32.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2013/08/07
新北市板橋區漢生西路157號
39.2萬/坪
2,130 萬
54.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/30	新北市板橋區漢生西路159號	72.4	2,350	32.5	9/14F	住宅大樓	20年	2房2廳1衛	—	含增建
2025/04/02	新北市板橋區漢生西路161號	68.9	3,280	44.0	10/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2024/08/24	新北市板橋區漢生西路159號	77.6	2,520	32.5	3/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/05/10	新北市板橋區漢生西路161號	74.6	3,550	44.0	12/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面 270萬	含增建
2024/05/03	新北市板橋區漢生西路161號	70.0	3,328	44.0	6/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/08/18	新北市板橋區漢生西路157號	63.3	2,710	42.8	2/14F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/10/02	新北市板橋區漢生西路157號	61.0	2,860	42.8	4/14F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2022/08/03	新北市板橋區漢生西路157號	64.7	3,000	42.8	8/14F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道平面 230萬	含增建
2019/01/29	新北市板橋區漢生西路159號	52.2	1,915	32.5	10/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	含增建
2018/12/07	新北市板橋區漢生西路163號	—	210	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 210萬
2018/04/08	新北市板橋區漢生西路157號	50.9	2,398	42.8	7/14F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面 220萬	含增建
2016/11/27	新北市板橋區漢生西路157號	49.7	2,130	42.8	2/14F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	—
2016/11/26	新北市板橋區漢生西路157號	—	230	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 230萬
2015/10/31	新北市板橋區漢生西路159號	54.8	1,780	32.5	8/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—
2013/08/07	新北市板橋區漢生西路157號	39.2	2,130	54.3	8/14F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

6.7 年

中位總報酬

+27.2%

中位年化報酬

+3.6%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
漢生西路157號	2016/11/27	49.7	2023/08/18	63.3	6.7 年	+27.2%
漢生西路157號	2013/08/07	39.2	2022/08/03	64.7	9 年	+64.8%
漢生西路159號	2013/07/24	51.8	2015/10/31	54.8	2.3 年	+6%

各棟 5 棟

日安陽明第二期

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 16 筆

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持有分析

各棟 5 棟

買賣成交紀錄最近 16 筆