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新北市板橋區松柏街67號

新北市板橋區松柏街67號・華廈・7 樓・屋齡 29 年・2 棟

近一年中位單價

54.1萬/坪

-7.7%vs 板橋區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 54.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 34.2–56.4 萬/坪・2013/02～2025/12・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 12 筆

2025/12/05
新北市板橋區松柏街67號
54.1萬/坪
3,050 萬
51.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2022/09/11
新北市板橋區松柏街67號
50.3萬/坪
2,850 萬
51.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2021/09/13
新北市板橋區松柏街67號
43.5萬/坪
2,500 萬
51.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/06/05
新北市板橋區松柏街67號
47.0萬/坪
1,250 萬
26.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
2019/05/06
新北市板橋區松柏街67號
43.8萬/坪
1,350 萬
25.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2016/01/17
新北市板橋區松柏街65號
42.6萬/坪
2,450 萬
51.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2015/12/08
新北市板橋區松柏街67號
56.4萬/坪
1,500 萬
26.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
2014/08/21
新北市板橋區松柏街67號
47.8萬/坪
1,450 萬
25.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2014/08/21
新北市板橋區松柏街67號
50.0萬/坪
1,330 萬
26.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛
2014/06/29
新北市板橋區松柏街65號
45.5萬/坪
2,600 萬
51.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2013/12/18
新北市板橋區松柏街67號
45.4萬/坪
2,600 萬
51.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2013/02/26
新北市板橋區松柏街67號
34.2萬/坪
2,286 萬
66.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 16 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/05	新北市板橋區松柏街67號	54.1	3,050	51.7	4/7F	華廈	29年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2022/09/11	新北市板橋區松柏街67號	50.3	2,850	51.7	2/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2021/09/13	新北市板橋區松柏街67號	43.5	2,500	51.7	5/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/06/05	新北市板橋區松柏街67號	47.0	1,250	26.6	6/7F	華廈	22年	2房2廳1衛	—
2019/05/06	新北市板橋區松柏街67號	43.8	1,350	25.1	6/7F	華廈	22年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2016/01/17	新北市板橋區松柏街65號	42.6	2,450	51.7	4/7F	華廈	19年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2015/12/08	新北市板橋區松柏街67號	56.4	1,500	26.6	6/7F	華廈	19年	2房2廳1衛	—
2014/08/21	新北市板橋區松柏街67號	47.8	1,450	25.1	6/7F	華廈	18年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2014/08/21	新北市板橋區松柏街67號	50.0	1,330	26.6	6/7F	華廈	18年	2房2廳1衛	—
2014/06/29	新北市板橋區松柏街65號	45.5	2,600	51.7	5/7F	華廈	18年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2013/12/18	新北市板橋區松柏街67號	45.4	2,600	51.7	6/7F	華廈	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2013/02/26	新北市板橋區松柏街67號	34.2	2,286	66.8	3/7F	華廈	16年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

2.4 年

中位總報酬

-1.6%

中位年化報酬

+2.9%

近三年賣出 —

賠售比例

50%

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
松柏街67號	2015/12/08	56.4	2019/06/05	47.0	3.5 年	-16.7%
松柏街67號	2014/08/21	37.3	2019/05/06	34.7	4.7 年	-6.9%
松柏街67號	2014/08/21	50.0	2015/12/08	56.4	1.3 年	+12.8%
松柏街67號	2013/12/18	39.7	2014/08/21	37.3	0.7 年	-6.1%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2015/08/22	新北市板橋區松柏街67號	30,000	638	47.1	1/7F	華廈	—
2013/12/03	新北市板橋區松柏街67號	66,000	1,402	47.1	1/7F	店面	—

各棟 2 棟

新北市板橋區松柏街67號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 12 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 12 筆

租賃紀錄最近 2 筆