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法國翡翠

新北市板橋區海山路23號・住宅大樓・13 樓・屋齡 18 年・3 棟
別名:法國翡翠公寓大廈管理委員會
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
71.9萬/坪
+21.7%vs 板橋區n=1,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 70.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 46.7–83.8 萬/坪・2012/08~2026/04・歷年共 16 筆買賣

買賣成交紀錄 共 16 筆

  • 2026/04/09海山路25號
    71.9萬/坪
    2,560 萬・35.6 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛含增建
  • 2025/04/21海山路23號
    68.8萬/坪
    2,810 萬・38.2 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛・坡道機械 估 180 萬含增建
  • 83.8萬/坪
    10,650 萬・124.1 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・坡道平面 估 250 萬
  • 2022/09/01海山路23號
    58.4萬/坪
    2,414 萬・38.2 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛・坡道機械 180 萬
  • 2021/10/30海山路23號
    69.9萬/坪
    2,810 萬・38.0 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛・坡道機械 150 萬
  • 2021/08/21海山路23號
    66.5萬/坪
    1,540 萬・23.1 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房1廳1衛
  • 2019/06/30海山路25號
    54.6萬/坪
    1,050 萬・19.2 坪・4/13F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛
  • 2017/04/24海山路23號
    55.3萬/坪
    1,280 萬・23.1 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・1房1廳1衛
  • 2016/06/25海山路23號
    59.9萬/坪
    2,460 萬・38.0 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房1廳1衛・坡道機械 估 180 萬
  • 2014/08/18海山路25號
    52.4萬/坪
    2,242 萬・38.0 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 250 萬
  • 2014/04/10海山路23號
    64.5萬/坪
    2,653 萬・38.0 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬含增建
  • 2014/03/29海山路25號
    53.1萬/坪
    1,230 萬・23.1 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
  • 2013/07/28海山路23號
    46.7萬/坪
    2,178 萬・46.6 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
  • 2013/03/25海山路25號
    56.2萬/坪
    1,080 萬・19.2 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・1房1廳1衛
  • 2013/02/05海山路25號
    54.4萬/坪
    2,069 萬・38.0 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛含增建

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 16 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對(近三年 1 對)
中位持有
6.3 年
中位總報酬
+12.7%
中位年化報酬
+1.3%
近三年賣出 +6.4%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
海山路23號
2025/04/21 賣出
68.82.6 年+17.7%
海山路23號
2021/08/21 賣出
66.59 年+12.7%
海山路25號
2019/06/30 賣出
54.66.3 年-2.8%

租賃紀錄 最近 1 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2014/02/16
35.6 坪・12/13F
含管理費
30,000648