近一年中位單價
—萬/坪
—vs 板橋區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 75.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 49.6–80.2 萬/坪・2013/03～2024/11・共 35 筆買賣成交紀錄 最近 49 筆
- 2024/11/1780.2萬/坪2,270 萬28.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/02/1770.5萬/坪2,900 萬38.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 200萬）
- 2022/03/2167.1萬/坪2,165 萬28.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛升降平面 250萬含增建
- 2022/03/0560.3萬/坪2,310 萬38.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
- 2021/12/1961.0萬/坪2,588 萬38.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛升降平面 250萬
- 2020/12/2851.2萬/坪1,450 萬28.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/11/1257.0萬/坪1,615 萬28.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/06/2953.7萬/坪1,520 萬28.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛含增建
- 2018/01/1757.1萬/坪1,630 萬28.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房1廳1衛含增建
- 2017/10/2054.0萬/坪1,540 萬28.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛含增建
- 2016/02/2456.4萬/坪1,598 萬28.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛含增建
- 2015/07/0649.8萬/坪1,908 萬38.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2014/11/0356.8萬/坪2,388 萬38.3 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛升降平面 210萬
- 2014/11/0351.9萬/坪1,988 萬38.3 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
- 2014/10/1951.7萬/坪1,980 萬38.3 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | 新北市板橋區民族路151巷75號 | 80.2 | 2,270 | 28.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/17 | 新北市板橋區民族路151巷71號 | 70.5 | 2,900 | 38.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2022/03/21 | 新北市板橋區民族路151巷77號 | 67.1 | 2,165 | 28.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | 升降平面 250萬 | 含增建 |
| 2022/03/05 | 新北市板橋區民族路151巷71號 | 60.3 | 2,310 | 38.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/19 | 新北市板橋區民族路151巷73號 | 61.0 | 2,588 | 38.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 250萬 | |
| 2020/12/28 | 新北市板橋區民族路151巷75號 | 51.2 | 1,450 | 28.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/12 | 新北市板橋區民族路151巷75號 | 57.0 | 1,615 | 28.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/29 | 新北市板橋區民族路151巷75號 | 53.7 | 1,520 | 28.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/01/17 | 新北市板橋區民族路151巷77號 | 57.1 | 1,630 | 28.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/10/20 | 新北市板橋區民族路151巷77號 | 54.0 | 1,540 | 28.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/02/24 | 新北市板橋區民族路151巷75號 | 56.4 | 1,598 | 28.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/07/06 | 新北市板橋區民族路151巷71號 | 49.8 | 1,908 | 38.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/03 | 新北市板橋區民族路151巷71號 | 56.8 | 2,388 | 38.3 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 210萬 | |
| 2014/11/03 | 新北市板橋區民族路151巷73號 | 51.9 | 1,988 | 38.3 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/19 | 新北市板橋區民族路151巷71號 | 51.7 | 1,980 | 38.3 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 1 對）
中位持有
6.4 年
中位總報酬
+5.0%
中位年化報酬
+1.2%
近三年賣出 +7.0%
賠售比例
20%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民族路151巷75號 | 2024/11/17 | 80.2 | 5 年 | +40.6% | ||
| 民族路151巷77號 | 2022/03/21 | 67.1 | 9 年 | +24.4% | ||
| 民族路151巷71號 | 2022/03/05 | 60.3 | 6.7 年 | +21.1% | ||
| 民族路151巷73號 | 2021/12/19 | 61.0 | 8.7 年 | +20% | ||
| 民族路151巷75號 | 2020/12/28 | 51.2 | 7.7 年 | -3.3% | ||
| 民族路151巷75號 | 2019/11/12 | 57.0 | 6.6 年 | +5.6% | ||
| 民族路151巷75號 | 2019/06/29 | 53.7 | 6.2 年 | +2.7% | ||
| 民族路151巷77號 | 2018/01/17 | 57.1 | 4.6 年 | +3.8% |