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篤行

新北市板橋區篤行路1段39號・華廈・7 樓・屋齡 27 年・3 棟

別名：篤行社區管理負責人

近一年中位單價

45.5萬/坪

-22.2%vs 板橋區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 39.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 19.9–45.5 萬/坪・2012/08～2025/10・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/11
新北市板橋區篤行路1段39號
45.5萬/坪
457 萬
10.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2023/09/30
新北市板橋區篤行路1段37號
32.5萬/坪
1,400 萬
43.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・6房0廳6衛
含增建
2023/06/18
新北市板橋區篤行路1段37號
38.2萬/坪
510 萬
13.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2022/01/06
新北市板橋區篤行路1段39號
31.4萬/坪
788 萬
25.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 22 年・3房0廳3衛
2021/11/09
新北市板橋區篤行路1段39號
35.9萬/坪
360 萬
10.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年
2019/09/17
新北市板橋區篤行路1段39號
27.9萬/坪
700 萬
25.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳3衛
2019/07/12
新北市板橋區篤行路1段39號
29.4萬/坪
295 萬
10.0 坪・3/7F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
2018/03/31
新北市板橋區篤行路1段30號
27.3萬/坪
700 萬
25.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
2017/03/28
新北市板橋區篤行路1段39號
28.1萬/坪
282 萬
10.0 坪・4/7F・套房・屋齡 18 年
2016/09/05
新北市板橋區篤行路1段37號
25.3萬/坪
300 萬
11.9 坪・3/7F・套房・屋齡 17 年
2016/04/10
新北市板橋區篤行路1段37號
25.2萬/坪
450 萬
17.8 坪・4/7F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛
2014/03/20
新北市板橋區篤行路1段39號
29.5萬/坪
320 萬
10.9 坪・5/7F・套房・屋齡 15 年・1房1廳1衛
2013/12/31
新北市板橋區篤行路1段39號
26.2萬/坪
285 萬
10.9 坪・3/7F・套房・屋齡 14 年・1房1廳1衛
2013/04/25
新北市板橋區篤行路1段39號
24.9萬/坪
250 萬
10.0 坪・5/7F・套房・屋齡 14 年・1房1廳1衛
2013/04/09
新北市板橋區篤行路1段30號
23.7萬/坪
608 萬
25.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/11	新北市板橋區篤行路1段39號	45.5	457	10.0	3/7F	華廈	26年	1房1廳1衛	—
2023/09/30	新北市板橋區篤行路1段37號	32.5	1,400	43.1	2/7F	華廈	24年	6房0廳6衛	—	含增建
2023/06/18	新北市板橋區篤行路1段37號	38.2	510	13.3	3/7F	華廈	24年	1房1廳1衛	—
2022/01/06	新北市板橋區篤行路1段39號	31.4	788	25.1	2/7F	華廈	22年	3房0廳3衛	—
2021/11/09	新北市板橋區篤行路1段39號	35.9	360	10.0	4/7F	華廈	22年	—	—
2019/09/17	新北市板橋區篤行路1段39號	27.9	700	25.1	2/7F	華廈	20年	3房2廳3衛	—
2019/07/12	新北市板橋區篤行路1段39號	29.4	295	10.0	3/7F	套房	20年	1房1廳1衛	—
2018/03/31	新北市板橋區篤行路1段30號	27.3	700	25.6	3/7F	華廈	19年	2房2廳1衛	—
2017/03/28	新北市板橋區篤行路1段39號	28.1	282	10.0	4/7F	套房	18年	—	—
2016/09/05	新北市板橋區篤行路1段37號	25.3	300	11.9	3/7F	套房	17年	—	—
2016/04/10	新北市板橋區篤行路1段37號	25.2	450	17.8	4/7F	套房	17年	1房1廳1衛	—
2014/03/20	新北市板橋區篤行路1段39號	29.5	320	10.9	5/7F	套房	15年	1房1廳1衛	—
2013/12/31	新北市板橋區篤行路1段39號	26.2	285	10.9	3/7F	套房	14年	1房1廳1衛	—
2013/04/25	新北市板橋區篤行路1段39號	24.9	250	10.0	5/7F	套房	14年	1房1廳1衛	—
2013/04/09	新北市板橋區篤行路1段30號	23.7	608	25.6	2/7F	華廈	14年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

4.6 年

中位總報酬

+28.2%

中位年化報酬

+5.8%

近三年賣出 +7.3%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
篤行路1段39號	2019/07/12	29.4	2025/10/11	45.5	6.3 年	+54.9%
篤行路1段39號	2019/09/17	27.9	2022/01/06	31.4	2.3 年	+12.6%
篤行路1段39號	2017/03/28	28.1	2021/11/09	35.9	4.6 年	+27.7%
篤行路1段39號	2012/08/28	19.9	2019/07/12	29.4	6.9 年	+47.5%
篤行路1段39號	2012/12/21	21.9	2017/03/28	28.1	4.3 年	+28.2%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2024/12/03	新北市板橋區篤行路1段39號	9,000	896	10.0	3/7F	華廈	1房0廳1衛
2024/01/19	新北市板橋區篤行路1段39號	9,000	896	10.0	3/7F	華廈	1房0廳1衛
2022/04/08	新北市板橋區篤行路1段37號	11,000	826	13.3	3/7F	套房	1房0廳1衛
2022/01/27	新北市板橋區篤行路1段37號	10,500	787	13.3	3/7F	套房	1房0廳1衛

各棟 3 棟

篤行

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 4 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄最近 19 筆

租賃紀錄最近 4 筆