近一年中位單價
62.5萬/坪
+6.9%vs 板橋區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 63.1 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 28.8–67.5 萬/坪・2012/10～2025/11・共 19 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+34.7%
中位年化報酬
+5.5%
近三年賣出 +5.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 萬板路190號 | 2017/05/29 | 44.0 | 2025/06/11 | 67.5 | 8 年 | +53.3% |
| 萬板路190號 | 2017/03/05 | 31.9 | 2022/07/09 | 43.0 | 5.3 年 | +34.7% |
| 萬板路190號 | 2012/10/26 | 28.8 | 2016/09/28 | 31.6 | 3.9 年 | +9.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 新北市板橋區萬板路192號 | 66.2 | 1,895 | 28.6 | 9/15F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/22 | 新北市板橋區萬板路190號 | 58.8 | 1,450 | 24.6 | 3/15F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/11 | 新北市板橋區萬板路190號 | 67.5 | 2,208 | 32.7 | 12/15F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/20 | 新北市板橋區萬板路190號 | 60.1 | 1,480 | 24.6 | 7/15F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/09 | 新北市板橋區萬板路190號 | 43.0 | 1,560 | 36.3 | 12/15F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2022/06/29 | 新北市板橋區萬板路190號 | 56.8 | 1,408 | 24.8 | 12/15F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/27 | 新北市板橋區萬板路190號 | 49.0 | 1,616 | 33.0 | 3/15F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/07 | 新北市板橋區萬板路190號 | 39.5 | 1,750 | 44.4 | 9/15F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 含增建 |
| 2021/02/19 | 新北市板橋區萬板路190號 | 38.9 | 1,906 | 49.0 | 6/15F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/23 | 新北市板橋區萬板路192號 | 48.9 | 1,400 | 28.6 | 8/15F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/23 | 新北市板橋區萬板路192號 | 37.5 | 1,509 | 40.3 | 8/15F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/05/11 | 新北市板橋區萬板路190號 | 44.0 | 1,085 | 24.6 | 10/15F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/05/29 | 新北市板橋區萬板路190號 | 44.0 | 1,440 | 32.7 | 12/15F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/03/05 | 新北市板橋區萬板路190號 | 31.9 | 1,158 | 36.3 | 12/15F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2016/09/28 | 新北市板橋區萬板路190號 | 31.6 | 1,150 | 36.4 | 10/15F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2015/10/25 | 新北市板橋區萬板路192號 | 32.2 | 1,330 | 41.3 | 6/15F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2015/08/13 | 新北市板橋區萬板路190號 | 31.6 | 1,400 | 44.4 | 4/15F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2014/12/17 | 新北市板橋區萬板路192號 | 33.4 | 1,350 | 40.5 | 3/15F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/26 | 新北市板橋區萬板路190號 | 34.1 | 1,050 | 23.4 | 10/15F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 新北市板橋區萬板路192號 | 32,920 | 612 | 53.8 | 4/15F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2022/07/10 | 新北市板橋區萬板路192號 | 32,000 | 595 | 53.8 | 4/15F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2014/05/29 | 新北市板橋區萬板路192號 | 17,000 | 595 | 28.6 | 9/15F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 |