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雙十年華

新北市板橋區雙十路1段18號・住宅大樓・12 樓・屋齡 29 年・4 棟・別名：雙十年華管理委員會

近一年中位單價

63.7萬/坪

+8.9%vs 板橋區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 62.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 41.7–63.7 萬/坪・2014/04～2026/01・共 10 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/01	新北市板橋區雙十路1段20號	63.7	2,000	28.6	6/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	升降機械 180萬	含增建
2023/10/23	新北市板橋區雙十路1段20號	60.4	1,718	28.4	10/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/09/23	新北市板橋區雙十路1段16號	54.1	1,706	28.6	4/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	升降機械 160萬
2022/11/17	新北市板橋區雙十路1段22號	58.2	1,600	24.9	10/12F	住宅大樓	26年	2房2廳1衛	升降機械 150萬	含增建
2022/08/11	新北市板橋區雙十路1段22號	55.7	1,388	24.9	3/12F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/05/20	新北市板橋區雙十路1段18號	—	100	0.0	B1/12F	其他	22年	—	升降機械 100萬
2019/04/28	新北市板橋區雙十路1段18號	47.0	1,130	24.0	11/12F	住宅大樓	22年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/03/31	新北市板橋區雙十路1段16號	46.8	1,300	27.8	5/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/02/12	新北市板橋區雙十路1段16號	41.7	1,158	27.8	2/12F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/08/23	新北市板橋區雙十路1段18號	45.8	1,100	24.0	5/12F	住宅大樓	18年	2房2廳1衛	—	含增建
2015/01/21	新北市板橋區雙十路1段18號	—	62	0.0	B1/12F	其他	18年	—	升降機械 62萬
2014/04/07	新北市板橋區雙十路1段18號	—	185	0.0	B1/12F	其他	17年	—	升降機械 185萬
2014/04/05	新北市板橋區雙十路1段20號	45.3	1,290	28.4	3/12F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—	含增建

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/18	新北市板橋區雙十路1段18號	24,000	998	24.0	5/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2024/11/08	新北市板橋區雙十路1段20號	28,000	985	28.4	6/12F	住宅大樓	2房1廳2衛
2024/08/21	新北市板橋區雙十路1段18號	24,000	998	24.0	5/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費續租
2023/08/18	新北市板橋區雙十路1段18號	23,500	979	24.0	5/12F	住宅大樓	2房1廳1衛
2023/08/15	新北市板橋區雙十路1段22號	15,000	602	24.9	2/12F	住宅大樓	2房1廳1衛
2022/08/18	新北市板橋區雙十路1段22號	14,000	562	24.9	2/12F	住宅大樓	2房2廳2衛
2021/08/16	新北市板橋區雙十路1段22號	14,000	562	24.9	2/12F	住宅大樓	2房2廳2衛
2021/05/10	新北市板橋區雙十路1段16號	40,000	787	50.9	—	店面	0房2廳1衛	含管理費
2019/06/30	新北市板橋區雙十路1段18號	22,000	916	24.0	11/12F	住宅大樓	2房2廳1衛
2018/05/22	新北市板橋區雙十路1段18號	22,000	916	24.0	11/12F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費

各棟

新北市板橋區雙十路1段18號

住宅大樓・12樓・1997 完工・12 筆

新北市板橋區雙十路1段22號

住宅大樓・12樓・1997 完工・6 筆

新北市板橋區雙十路1段20號

住宅大樓・12樓・1997 完工・5 筆

新北市板橋區雙十路1段16號

住宅大樓・12樓・1997 完工・4 筆