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昀信誠品

新北市板橋區重慶路245巷48-1號・華廈・7 樓・屋齡 30 年・2 棟

別名：昀信誠品管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 54.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 29.8–54.8 萬/坪・2013/02～2025/05・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/24
新北市板橋區重慶路245巷48-1號
54.8萬/坪
1,288 萬
23.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
含增建
2023/08/05
新北市板橋區重慶路245巷48-1號
50.8萬/坪
1,195 萬
23.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
含增建
2023/01/14
新北市板橋區重慶路245巷48-1號
45.4萬/坪
1,066 萬
23.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
含增建
2022/01/23
新北市板橋區重慶路245巷48號
46.1萬/坪
1,288 萬
27.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
含增建
2021/11/10
新北市板橋區重慶路245巷48號
41.2萬/坪
1,150 萬
27.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
2020/12/12
新北市板橋區重慶路245巷48號
34.4萬/坪
960 萬
27.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛
含增建
2015/09/01
新北市板橋區重慶路245巷48號
37.6萬/坪
1,050 萬
27.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳2衛
2014/01/07
新北市板橋區重慶路245巷48號
32.2萬/坪
900 萬
27.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳2衛
2013/10/27
新北市板橋區重慶路245巷48-1號
41.7萬/坪
980 萬
23.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛
2013/05/14
新北市板橋區重慶路245巷48-1號
38.3萬/坪
900 萬
23.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 17 年・2房1廳1衛
2013/02/27
新北市板橋區重慶路245巷48-1號
29.8萬/坪
700 萬
23.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2013/02/27
新北市板橋區重慶路245巷48號
31.5萬/坪
880 萬
27.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/24	新北市板橋區重慶路245巷48-1號	54.8	1,288	23.5	4/7F	華廈	29年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/08/05	新北市板橋區重慶路245巷48-1號	50.8	1,195	23.5	2/7F	華廈	27年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/01/14	新北市板橋區重慶路245巷48-1號	45.4	1,066	23.5	6/7F	華廈	27年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/01/23	新北市板橋區重慶路245巷48號	46.1	1,288	27.9	5/7F	華廈	26年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/11/10	新北市板橋區重慶路245巷48號	41.2	1,150	27.9	5/7F	華廈	25年	3房2廳1衛	—
2020/12/12	新北市板橋區重慶路245巷48號	34.4	960	27.9	2/7F	華廈	24年	2房2廳2衛	—	含增建
2015/09/01	新北市板橋區重慶路245巷48號	37.6	1,050	27.9	7/7F	華廈	19年	2房2廳2衛	—
2014/01/07	新北市板橋區重慶路245巷48號	32.2	900	27.9	7/7F	華廈	18年	2房2廳2衛	—
2013/10/27	新北市板橋區重慶路245巷48-1號	41.7	980	23.5	4/7F	華廈	17年	2房2廳1衛	—
2013/05/14	新北市板橋區重慶路245巷48-1號	38.3	900	23.5	7/7F	華廈	17年	2房1廳1衛	—
2013/02/27	新北市板橋區重慶路245巷48-1號	29.8	700	23.5	7/7F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2013/02/27	新北市板橋區重慶路245巷48號	31.5	880	27.9	7/7F	華廈	17年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

1.6 年

中位總報酬

+16.7%

中位年化報酬

+2.6%

近三年賣出 +2.4%

賠售比例

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
重慶路245巷48-1號	2013/10/27	41.7	2025/05/24	54.8	11.6 年	+31.4%
重慶路245巷48號	2014/01/07	32.2	2015/09/01	37.6	1.6 年	+16.7%
重慶路245巷48號	2013/02/27	31.5	2014/01/07	32.2	0.9 年	+2.3%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/07/04	新北市板橋區重慶路245巷48-1號	19,000	810	23.5	7/7F	華廈	2房1廳1衛	續租
2024/06/25	新北市板橋區重慶路245巷48-1號	18,000	767	23.5	7/7F	華廈	2房1廳1衛	續租
2023/07/10	新北市板橋區重慶路245巷48-1號	17,000	724	23.5	7/7F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2022/07/01	新北市板橋區重慶路245巷48-1號	16,000	681	23.5	7/7F	華廈	2房1廳1衛

各棟 2 棟

昀信誠品

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 13 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 4 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 13 筆

租賃紀錄最近 4 筆