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忠孝華廈

新北市板橋區忠孝路196巷45號・華廈・8 樓・11 棟

別名：忠孝華廈管理委員會

近一年中位單價

46.5萬/坪

-21.3%vs 板橋區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 52.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 711 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 25.7–62.5 萬/坪・2013/04～2026/03・歷年共 16 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 16 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 16 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/15
新北市板橋區重慶路245巷77號
46.5萬/坪
1,528 萬
32.9 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛
2024/06/11
新北市板橋區忠孝路196巷31號
52.8萬/坪
1,950 萬
36.9 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛
含增建
2024/05/28
新北市板橋區重慶路245巷81號
62.5萬/坪
1,660 萬
26.6 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛
含增建
2023/01/09
新北市板橋區忠孝路196巷43號
38.4萬/坪
2,128 萬
55.4 坪・8/8F・華廈・4房2廳1衛
含增建
2022/07/14
新北市板橋區忠孝路196巷41號
37.2萬/坪
1,400 萬
37.6 坪・1/7F・華廈・2房2廳2衛
含增建
2021/11/22
新北市板橋區忠孝路196巷41號
46.5萬/坪
1,158 萬
24.9 坪・4/7F・華廈・2房2廳1衛
含增建
2020/09/13
新北市板橋區忠孝路196巷31號
36.6萬/坪
1,745 萬
47.7 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2017/08/12
新北市板橋區忠孝路196巷47號
25.7萬/坪
800 萬
31.2 坪・3/7F・華廈・2房1廳1衛
2015/12/31
新北市板橋區忠孝路196巷45號
41.5萬/坪
1,282 萬
30.9 坪・1/7F・華廈・3房2廳2衛
含增建
2014/11/05
新北市板橋區重慶路245巷79號
35.8萬/坪
1,280 萬
35.8 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛
2014/09/19
新北市板橋區重慶路245巷83號
39.2萬/坪
1,040 萬
26.5 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛
含增建
2014/07/02
新北市板橋區忠孝路196巷35號
38.1萬/坪
1,400 萬
36.7 坪・7/7F・華廈・2房1廳1衛
2014/04/11
新北市板橋區忠孝路196巷35號
37.6萬/坪
1,380 萬
36.7 坪・7/7F・華廈・2房1廳1衛
2014/01/20
新北市板橋區忠孝路196巷35號
28.7萬/坪
970 萬
25.1 坪・7/7F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2013/09/14
新北市板橋區忠孝路196巷41號
32.7萬/坪
1,230 萬
37.6 坪・1/7F・華廈・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/15	新北市板橋區重慶路245巷77號	46.5	1,528	32.9	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/06/11	新北市板橋區忠孝路196巷31號	52.8	1,950	36.9	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	含增建
2024/05/28	新北市板橋區重慶路245巷81號	62.5	1,660	26.6	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	含增建
2023/01/09	新北市板橋區忠孝路196巷43號	38.4	2,128	55.4	8/8F	華廈	—	4房2廳1衛	—	含增建
2022/07/14	新北市板橋區忠孝路196巷41號	37.2	1,400	37.6	1/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—	含增建
2021/11/22	新北市板橋區忠孝路196巷41號	46.5	1,158	24.9	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	含增建
2020/09/13	新北市板橋區忠孝路196巷31號	36.6	1,745	47.7	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2017/08/12	新北市板橋區忠孝路196巷47號	25.7	800	31.2	3/7F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2015/12/31	新北市板橋區忠孝路196巷45號	41.5	1,282	30.9	1/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	含增建
2014/11/05	新北市板橋區重慶路245巷79號	35.8	1,280	35.8	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2014/09/19	新北市板橋區重慶路245巷83號	39.2	1,040	26.5	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	含增建
2014/07/02	新北市板橋區忠孝路196巷35號	38.1	1,400	36.7	7/7F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2014/04/11	新北市板橋區忠孝路196巷35號	37.6	1,380	36.7	7/7F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2014/01/20	新北市板橋區忠孝路196巷35號	28.7	970	25.1	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2013/09/14	新北市板橋區忠孝路196巷41號	32.7	1,230	37.6	1/7F	華廈	—	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/23	新北市板橋區忠孝路196巷45號	22,000	711	31.0	3/7F	華廈	3房2廳2衛
2025/04/26	新北市板橋區忠孝路196巷45號	21,000	678	31.0	3/7F	華廈	3房2廳2衛
2024/04/17	新北市板橋區忠孝路196巷45號	21,000	678	31.0	3/7F	華廈	3房2廳2衛
2023/10/27	新北市板橋區重慶路245巷81號	31,000	830	37.4	4/7F	華廈	3房2廳2衛
2022/04/16	新北市板橋區忠孝路196巷45號	21,000	678	31.0	3/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2018/09/10	新北市板橋區忠孝路196巷41號	29,516	783	37.6	1/7F	華廈	3房2廳2衛
2016/11/06	新北市板橋區忠孝路196巷41號	25,000	664	37.6	1/7F	華廈	3房2廳2衛