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劉公館大樓

新北市板橋區重慶路66號・辦公商業大樓・13 樓・屋齡 34 年・1 棟

別名：劉公館大樓公寓大廈管理負責人

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 44.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 34.7–44.4 萬/坪・2013/02～2024/01・歷年共 6 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 6 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 6 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/01/29
新北市板橋區重慶路66號
44.4萬/坪
2,900 萬
65.3 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 32 年
2021/01/25
新北市板橋區重慶路66號
39.9萬/坪
3,540 萬
88.8 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房2廳0衛
含租約
2016/12/28
新北市板橋區重慶路66號
34.7萬/坪
12,500 萬
360.1 坪・3/13F・辦公商業大樓・屋齡 25 年
2014/06/13
新北市板橋區重慶路66號
36.8萬/坪
3,500 萬
88.3 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 22 年
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2013/04/12
新北市板橋區重慶路66號
35.2萬/坪
2,300 萬
65.3 坪・8/13F・辦公商業大樓・屋齡 21 年・0房1廳0衛
2013/02/27
新北市板橋區重慶路66號
37.0萬/坪
2,418 萬
65.3 坪・9/13F・辦公商業大樓・屋齡 21 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/29	新北市板橋區重慶路66號	44.4	2,900	65.3	8/13F	住宅大樓	32年	—	—
2021/01/25	新北市板橋區重慶路66號	39.9	3,540	88.8	7/13F	住宅大樓	29年	1房2廳0衛	—	含租約
2016/12/28	新北市板橋區重慶路66號	34.7	12,500	360.1	3/13F	辦公商業大樓	25年	—	—
2014/06/13	新北市板橋區重慶路66號	36.8	3,500	88.3	8/13F	住宅大樓	22年	—	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2013/04/12	新北市板橋區重慶路66號	35.2	2,300	65.3	8/13F	辦公商業大樓	21年	0房1廳0衛	—
2013/02/27	新北市板橋區重慶路66號	37.0	2,418	65.3	9/13F	辦公商業大樓	21年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/12/20	新北市板橋區重慶路66號	80,237	902	88.8	7/13F	辦公商業大樓	—
2024/12/11	新北市板橋區重慶路66號	79,000	896	88.3	8/13F	辦公商業大樓	—	續租
2022/11/28	新北市板橋區重慶路66號	78,000	883	88.3	8/13F	辦公商業大樓	—
2022/02/18	新北市板橋區重慶路66號	85,000	959	88.8	7/13F	辦公商業大樓	—	含管理費
2017/03/17	新北市板橋區重慶路66號	322,222	972	332.0	3/13F	住宅大樓	—
2015/11/10	新北市板橋區重慶路66號	72,000	817	88.3	7/13F	辦公商業大樓	2房2廳0衛
2015/11/10	新北市板橋區重慶路66號	75,000	850	88.3	8/13F	辦公商業大樓	2房0廳0衛

各棟 1 棟

新北市板橋區重慶路66號

辦公商業大樓・13樓・1992 完工・16 筆