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新北市板橋區陽明街29巷1弄3號

新北市板橋區陽明街29巷1弄3號・公寓・5 樓・屋齡 35 年・40 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 51.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 932 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 28.8–78.9 萬/坪・2012/08～2025/07・共 48 筆

買賣成交紀錄最近 57 筆

顯示 9 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/14
新北市板橋區陽明街29巷5號
49.2萬/坪
1,828 萬
37.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2024/11/11
新北市板橋區陽明街29巷1弄1號
46.1萬/坪
1,500 萬
32.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2024/05/20
新北市板橋區陽明街29巷16號
59.0萬/坪
2,168 萬
36.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2024/05/04
新北市板橋區陽明街29巷41號
78.6萬/坪
2,528 萬
32.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2024/04/17
新北市板橋區陽明街29巷1弄26號
78.9萬/坪
2,930 萬
37.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2023/12/24
新北市板橋區陽明街29巷43號
49.7萬/坪
1,600 萬
32.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2023/11/04
新北市板橋區陽明街29巷1弄7號
51.6萬/坪
1,680 萬
32.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2023/07/23
新北市板橋區陽明街29巷1弄6號
58.5萬/坪
1,880 萬
32.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2023/07/03
新北市板橋區陽明街29巷1弄42號
72.8萬/坪
2,230 萬
30.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2023/03/18
新北市板橋區陽明街29巷1弄23號
55.9萬/坪
2,060 萬
36.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2022/12/26
新北市板橋區陽明街29巷1弄27號
53.0萬/坪
2,180 萬
41.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
含增建
2022/06/16
新北市板橋區陽明街29巷33號
47.7萬/坪
1,535 萬
32.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2022/06/10
新北市板橋區陽明街29巷1弄14號
53.4萬/坪
1,739 萬
32.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2021/11/28
新北市板橋區陽明街29巷31號
58.9萬/坪
1,918 萬
32.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2021/10/20
新北市板橋區陽明街29巷32號
48.6萬/坪
1,580 萬
32.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/14	新北市板橋區陽明街29巷5號	49.2	1,828	37.1	5/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/11/11	新北市板橋區陽明街29巷1弄1號	46.1	1,500	32.5	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2024/05/20	新北市板橋區陽明街29巷16號	59.0	2,168	36.7	3/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/05/04	新北市板橋區陽明街29巷41號	78.6	2,528	32.2	1/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/04/17	新北市板橋區陽明街29巷1弄26號	78.9	2,930	37.1	1/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/12/24	新北市板橋區陽明街29巷43號	49.7	1,600	32.2	2/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2023/11/04	新北市板橋區陽明街29巷1弄7號	51.6	1,680	32.5	5/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2023/07/23	新北市板橋區陽明街29巷1弄6號	58.5	1,880	32.2	3/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/07/03	新北市板橋區陽明街29巷1弄42號	72.8	2,230	30.6	1/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2023/03/18	新北市板橋區陽明街29巷1弄23號	55.9	2,060	36.8	3/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/12/26	新北市板橋區陽明街29巷1弄27號	53.0	2,180	41.1	4/5F	公寓	32年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/06/16	新北市板橋區陽明街29巷33號	47.7	1,535	32.2	5/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/06/10	新北市板橋區陽明街29巷1弄14號	53.4	1,739	32.5	3/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2021/11/28	新北市板橋區陽明街29巷31號	58.9	1,918	32.5	2/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/10/20	新北市板橋區陽明街29巷32號	48.6	1,580	32.5	5/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 48 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

2.9 年

中位總報酬

+3.8%

中位年化報酬

+1.8%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
陽明街29巷26號	2013/11/09	42.7	2019/09/01	47.6	5.8 年	+11.5%
陽明街29巷1弄26號	2014/09/26	44.7	2017/08/10	45.2	2.9 年	+1.2%
陽明街29巷36號	2015/06/15	42.6	2017/08/07	44.2	2.1 年	+3.8%

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/24	新北市板橋區陽明街29巷1弄3號	30,000	932	32.2	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/07/30	新北市板橋區陽明街29巷1弄11號	29,000	893	32.5	3/5F	公寓	3房1廳2衛	續租
2025/02/08	新北市板橋區陽明街29巷1弄3號	30,000	932	32.2	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/09/20	新北市板橋區陽明街29巷1弄11號	28,000	860	32.5	3/5F	公寓	3房1廳2衛
2024/07/20	新北市板橋區陽明街29巷43號	28,000	869	32.2	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/01/04	新北市板橋區陽明街29巷1弄3號	28,000	869	32.2	3/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2023/11/14	新北市板橋區陽明街29巷43號	25,000	777	32.2	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2022/01/03	新北市板橋區陽明街29巷1弄3號	28,000	869	32.2	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2021/09/25	新北市板橋區陽明街29巷43號	23,000	714	32.2	4/5F	公寓	3房2廳2衛