新北市 › 板橋區

捷運陽明

新北市板橋區陽明街46號・華廈・10 樓・屋齡 19 年・6 棟

別名：捷運陽明公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 81.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1167 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 49.9–86.8 萬/坪・2012/11～2025/04・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/04/27
新北市板橋區陽明街46-2號
86.8萬/坪
1,658 萬
19.1 坪・9/10F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳1衛
含增建
2024/05/07
新北市板橋區陽明街46-1號
81.5萬/坪
2,300 萬
26.4 坪・2/10F・華廈・屋齡 17 年・3房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2024/03/28
新北市板橋區陽明街46-1號
73.9萬/坪
2,100 萬
26.4 坪・2/10F・華廈・屋齡 16 年・2房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2023/03/26
新北市板橋區陽明街46-6號
77.0萬/坪
1,800 萬
21.4 坪・9/10F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2022/10/14
新北市板橋區陽明街46-2號
65.4萬/坪
1,500 萬
19.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2022/08/29
新北市板橋區陽明街46-1號
75.8萬/坪
2,030 萬
26.8 坪・9/10F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛
含增建
2021/07/07
新北市板橋區陽明街46號
72.3萬/坪
1,800 萬
21.4 坪・8/10F・華廈・屋齡 14 年・2房1廳1衛
升降平面 250萬含增建
2021/04/13
新北市板橋區陽明街46號
69.9萬/坪
1,650 萬
21.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2018/03/07
新北市板橋區陽明街46-3號
60.2萬/坪
1,150 萬
19.1 坪・6/10F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛
2017/11/20
新北市板橋區陽明街46-1號
57.5萬/坪
1,766 萬
26.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛
坡道平面 250萬含增建
2016/10/09
新北市板橋區陽明街46-5號
54.9萬/坪
1,600 萬
26.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2016/08/21
新北市板橋區陽明街46-1號
58.6萬/坪
1,570 萬
26.8 坪・8/10F・華廈・屋齡 9 年・2房1廳1衛
2015/08/05
新北市板橋區陽明街46-2號
65.9萬/坪
1,410 萬
19.1 坪・5/10F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2015/06/06
新北市板橋區陽明街46-1號
62.8萬/坪
730 萬
11.6 坪・10/10F・華廈・屋齡 8 年・1房0廳1衛
含增建
2015/06/06
新北市板橋區陽明街46號
67.6萬/坪
2,370 萬
35.0 坪・10/10F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/27	新北市板橋區陽明街46-2號	86.8	1,658	19.1	9/10F	華廈	18年	4房2廳1衛	—	含增建
2024/05/07	新北市板橋區陽明街46-1號	81.5	2,300	26.4	2/10F	華廈	17年	3房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2024/03/28	新北市板橋區陽明街46-1號	73.9	2,100	26.4	2/10F	華廈	16年	2房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2023/03/26	新北市板橋區陽明街46-6號	77.0	1,800	21.4	9/10F	華廈	15年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2022/10/14	新北市板橋區陽明街46-2號	65.4	1,500	19.1	8/10F	華廈	15年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2022/08/29	新北市板橋區陽明街46-1號	75.8	2,030	26.8	9/10F	華廈	15年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/07/07	新北市板橋區陽明街46號	72.3	1,800	21.4	8/10F	華廈	14年	2房1廳1衛	升降平面 250萬	含增建
2021/04/13	新北市板橋區陽明街46號	69.9	1,650	21.4	6/10F	華廈	14年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2018/03/07	新北市板橋區陽明街46-3號	60.2	1,150	19.1	6/10F	華廈	10年	2房2廳1衛	—
2017/11/20	新北市板橋區陽明街46-1號	57.5	1,766	26.4	4/10F	華廈	10年	2房2廳1衛	坡道平面 250萬	含增建
2016/10/09	新北市板橋區陽明街46-5號	54.9	1,600	26.4	4/10F	華廈	9年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2016/08/21	新北市板橋區陽明街46-1號	58.6	1,570	26.8	8/10F	華廈	9年	2房1廳1衛	—
2015/08/05	新北市板橋區陽明街46-2號	65.9	1,410	19.1	5/10F	華廈	8年	2房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2015/06/06	新北市板橋區陽明街46-1號	62.8	730	11.6	10/10F	華廈	8年	1房0廳1衛	—	含增建
2015/06/06	新北市板橋區陽明街46號	67.6	2,370	35.0	10/10F	華廈	8年	3房2廳1衛	—	含增建

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/24	新北市板橋區陽明街46號	25,000	1,167	21.4	9/10F	華廈	2房2廳1衛	續租
2025/07/03	新北市板橋區陽明街46號	28,000	1,306	21.4	9/10F	華廈	2房2廳1衛	續租
2024/08/01	新北市板橋區陽明街46號	28,000	1,306	21.4	9/10F	華廈	2房2廳1衛