近一年中位單價
43.7萬/坪
-25.6%vs 板橋區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 47.7 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1012 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 28.7–56.4 萬/坪・2013/06～2026/03・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2026/03/2950.0萬/坪1,380 萬27.6 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
- 2025/11/0837.3萬/坪1,030 萬27.6 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
- 2024/01/1646.5萬/坪1,380 萬29.7 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
- 2024/01/0848.9萬/坪1,350 萬27.6 坪・10/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2023/03/2945.5萬/坪1,350 萬29.7 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
- 2023/03/0656.4萬/坪920 萬16.3 坪・11/12F・住宅大樓・2房1廳1衛含增建
- 2020/10/1139.6萬/坪1,093 萬27.6 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
- 2020/08/0543.2萬/坪705 萬16.3 坪・11/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2020/02/2139.8萬/坪650 萬16.3 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛含增建
- 2018/03/2733.3萬/坪920 萬27.6 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛含增建
- 2014/12/0140.4萬/坪660 萬16.3 坪・6/12F・套房・1房1廳1衛
- 2013/10/1742.2萬/坪688 萬16.3 坪・11/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2013/09/0831.7萬/坪1,076 萬33.9 坪・5/12F・住宅大樓・4房0廳4衛
- 2013/08/0134.4萬/坪1,020 萬29.7 坪・12/12F・住宅大樓・3房1廳2衛
- 2013/07/3035.9萬/坪585 萬16.3 坪・11/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 新北市板橋區館前西路207號 | 50.0 | 1,380 | 27.6 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/08 | 新北市板橋區館前西路207號 | 37.3 | 1,030 | 27.6 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/16 | 新北市板橋區館前西路207號 | 46.5 | 1,380 | 29.7 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/08 | 新北市板橋區館前西路207號 | 48.9 | 1,350 | 27.6 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/29 | 新北市板橋區館前西路207號 | 45.5 | 1,350 | 29.7 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/06 | 新北市板橋區館前西路207號 | 56.4 | 920 | 16.3 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/11 | 新北市板橋區館前西路207號 | 39.6 | 1,093 | 27.6 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/05 | 新北市板橋區館前西路207號 | 43.2 | 705 | 16.3 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/02/21 | 新北市板橋區館前西路207號 | 39.8 | 650 | 16.3 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/03/27 | 新北市板橋區館前西路207號 | 33.3 | 920 | 27.6 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/12/01 | 新北市板橋區館前西路207號 | 40.4 | 660 | 16.3 | 6/12F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/10/17 | 新北市板橋區館前西路207號 | 42.2 | 688 | 16.3 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/08 | 新北市板橋區館前西路207號 | 31.7 | 1,076 | 33.9 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 4房0廳4衛 | — | |
| 2013/08/01 | 新北市板橋區館前西路207號 | 34.4 | 1,020 | 29.7 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/07/30 | 新北市板橋區館前西路207號 | 35.9 | 585 | 16.3 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+16.5%
中位年化報酬
+3.6%
近三年賣出 -3.4%
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 館前西路207號 | 2025/11/08 | 37.3 | 1.8 年 | -23.7% | ||
| 館前西路207號 | 2024/01/08 | 48.9 | 5.8 年 | +46.7% | ||
| 館前西路207號 | 2023/03/06 | 56.4 | 2.6 年 | +30.5% | ||
| 館前西路207號 | 2020/08/05 | 43.2 | 6.8 年 | +2.5% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 新北市板橋區館前西路207號 | 16,500 | 1,012 | 16.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2024/11/23 | 新北市板橋區館前西路207號 | 16,500 | 1,012 | 16.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2023/11/28 | 新北市板橋區館前西路207號 | 16,500 | 1,012 | 16.3 | 6/12F | 住宅大樓 |