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新北市板橋區龍泉街108巷132號

新北市板橋區龍泉街108巷132號・住宅大樓・13 樓・屋齡 25 年・22 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 55.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 11.6–60.1 萬/坪・2012/08～2025/06・共 45 筆

買賣成交紀錄最近 51 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/09
新北市板橋區龍泉街108巷158號
60.1萬/坪
2,450 萬
36.6 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2025/03/31
新北市板橋區龍泉街108巷148號
55.3萬/坪
2,480 萬
40.4 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2024/05/06
新北市板橋區龍泉街108巷142號
49.6萬/坪
2,000 萬
40.4 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2024/02/15
新北市板橋區龍泉街108巷148號
55.2萬/坪
2,480 萬
40.4 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2023/12/29
新北市板橋區龍泉街108巷132號
58.3萬/坪
2,090 萬
31.6 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/04/25
新北市板橋區龍泉街108巷132號
51.6萬/坪
1,850 萬
31.6 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面 220萬含增建
2023/04/21
新北市板橋區龍泉街108巷128號
59.1萬/坪
1,880 萬
31.8 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2023/03/28
新北市板橋區龍泉街108巷146號
51.5萬/坪
2,330 萬
40.4 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2022/07/24
新北市板橋區龍泉街108巷166號
53.8萬/坪
1,830 萬
29.9 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面 220萬含增建
2022/03/20
新北市板橋區龍泉街108巷156號
49.8萬/坪
1,700 萬
34.2 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2021/12/24
新北市板橋區龍泉街108巷168號
51.4萬/坪
1,800 萬
30.1 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2021/10/30
新北市板橋區龍泉街108巷128號
52.4萬/坪
1,666 萬
31.8 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2021/05/20
新北市板橋區龍泉街108巷122號
47.6萬/坪
1,720 萬
31.5 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面 220萬含增建
2021/04/24
新北市板橋區龍泉街108巷142號
41.1萬/坪
1,910 萬
40.4 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2021/01/16
新北市板橋區龍泉街108巷162號
42.5萬/坪
1,500 萬
29.4 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/09	新北市板橋區龍泉街108巷158號	60.1	2,450	36.6	8/13F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2025/03/31	新北市板橋區龍泉街108巷148號	55.3	2,480	40.4	9/13F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2024/05/06	新北市板橋區龍泉街108巷142號	49.6	2,000	40.4	2/13F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—
2024/02/15	新北市板橋區龍泉街108巷148號	55.2	2,480	40.4	7/13F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2023/12/29	新北市板橋區龍泉街108巷132號	58.3	2,090	31.6	3/13F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/04/25	新北市板橋區龍泉街108巷132號	51.6	1,850	31.6	3/13F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	含增建
2023/04/21	新北市板橋區龍泉街108巷128號	59.1	1,880	31.8	10/13F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/03/28	新北市板橋區龍泉街108巷146號	51.5	2,330	40.4	9/13F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2022/07/24	新北市板橋區龍泉街108巷166號	53.8	1,830	29.9	13/13F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	含增建
2022/03/20	新北市板橋區龍泉街108巷156號	49.8	1,700	34.2	2/13F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/12/24	新北市板橋區龍泉街108巷168號	51.4	1,800	30.1	11/13F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2021/10/30	新北市板橋區龍泉街108巷128號	52.4	1,666	31.8	10/13F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/05/20	新北市板橋區龍泉街108巷122號	47.6	1,720	31.5	10/13F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	含增建
2021/04/24	新北市板橋區龍泉街108巷142號	41.1	1,910	40.4	9/13F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2021/01/16	新北市板橋區龍泉街108巷162號	42.5	1,500	29.4	6/13F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建

顯示 15 / 47 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）

中位持有

3.0 年

中位總報酬

+13.3%

中位年化報酬

+6.9%

近三年賣出 +14.1%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
龍泉街108巷142號	2020/11/21	37.2	2024/05/06	49.6	3.5 年	+33.3%
龍泉街108巷132號	2023/04/25	51.6	2023/12/29	48.6	0.7 年	-5.8%
龍泉街108巷128號	2021/10/30	52.4	2023/04/21	59.1	1.5 年	+12.8%
龍泉街108巷166號	2012/11/20	29.7	2022/07/24	53.8	9.7 年	+81.4%
龍泉街108巷142號	2012/08/26	32.7	2020/11/21	37.2	8.2 年	+13.6%
龍泉街108巷130號	2017/02/17	39.3	2019/08/20	42.4	2.5 年	+8%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/06/06	新北市板橋區龍泉街108巷136號	28,000	876	31.9	3/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/05/30	新北市板橋區龍泉街108巷160號	30,513	1,025	29.7	11/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/06/19	新北市板橋區龍泉街108巷136號	28,000	876	31.9	3/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/06/29	新北市板橋區龍泉街108巷136號	25,000	783	31.9	3/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2018/01/10	新北市板橋區龍泉街108巷116號	25,000	582	31.6	4/13F	住宅大樓	3房2廳2衛