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新北市板橋區龍泉街108巷13號

新北市板橋區龍泉街108巷13號・華廈・7 樓・屋齡 29 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 28.4–44.0 萬/坪・2012/08～2021/03・共 17 筆

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄最近 20 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2021/03/27
新北市板橋區龍泉街108巷25號
35.3萬/坪
1,510 萬
42.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2019/12/16
新北市板橋區龍泉街108巷21號
33.3萬/坪
1,680 萬
50.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
含增建
2019/05/09
新北市板橋區龍泉街108巷19號
42.5萬/坪
1,530 萬
36.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
2018/11/22
新北市板橋區龍泉街108巷13號
40.7萬/坪
1,180 萬
29.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
含增建
2018/10/28
新北市板橋區龍泉街108巷33號
31.5萬/坪
1,520 萬
48.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
含增建
2017/12/28
新北市板橋區龍泉街108巷27號
38.3萬/坪
1,850 萬
48.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2016/07/11
新北市板橋區龍泉街108巷31號
29.6萬/坪
1,250 萬
42.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳2衛
含增建
2015/11/07
新北市板橋區龍泉街108巷29號
28.4萬/坪
1,200 萬
42.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2015/09/18
新北市板橋區龍泉街108巷13號
41.3萬/坪
1,200 萬
29.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含增建
2015/06/04
新北市板橋區龍泉街108巷13號
44.0萬/坪
1,280 萬
29.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2015/06/01
新北市板橋區龍泉街108巷33號
32.3萬/坪
1,560 萬
48.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2014/11/13
新北市板橋區龍泉街108巷19號
38.3萬/坪
1,380 萬
36.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 17 年・4房2廳2衛
2014/11/01
新北市板橋區龍泉街108巷25號
35.0萬/坪
1,500 萬
42.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2014/05/25
新北市板橋區龍泉街108巷13號
38.0萬/坪
1,350 萬
29.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2014/01/01
新北市板橋區龍泉街108巷33號
31.9萬/坪
1,540 萬
48.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/03/27	新北市板橋區龍泉街108巷25號	35.3	1,510	42.8	3/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2019/12/16	新北市板橋區龍泉街108巷21號	33.3	1,680	50.5	7/7F	華廈	22年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/05/09	新北市板橋區龍泉街108巷19號	42.5	1,530	36.0	1/7F	華廈	22年	4房2廳2衛	—
2018/11/22	新北市板橋區龍泉街108巷13號	40.7	1,180	29.0	7/7F	華廈	21年	2房2廳1衛	—	含增建
2018/10/28	新北市板橋區龍泉街108巷33號	31.5	1,520	48.2	7/7F	華廈	21年	4房2廳2衛	—	含增建
2017/12/28	新北市板橋區龍泉街108巷27號	38.3	1,850	48.2	1/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/07/11	新北市板橋區龍泉街108巷31號	29.6	1,250	42.2	4/7F	華廈	19年	3房1廳2衛	—	含增建
2015/11/07	新北市板橋區龍泉街108巷29號	28.4	1,200	42.3	3/7F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2015/09/18	新北市板橋區龍泉街108巷13號	41.3	1,200	29.1	4/7F	華廈	18年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/06/04	新北市板橋區龍泉街108巷13號	44.0	1,280	29.1	4/7F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2015/06/01	新北市板橋區龍泉街108巷33號	32.3	1,560	48.2	2/7F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2014/11/13	新北市板橋區龍泉街108巷19號	38.3	1,380	36.0	1/7F	華廈	17年	4房2廳2衛	—
2014/11/01	新北市板橋區龍泉街108巷25號	35.0	1,500	42.8	3/7F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2014/05/25	新北市板橋區龍泉街108巷13號	38.0	1,350	29.0	5/7F	華廈	17年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2014/01/01	新北市板橋區龍泉街108巷33號	31.9	1,540	48.2	7/7F	華廈	16年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

4.8 年

中位總報酬

-1.3%

中位年化報酬

-0.3%

近三年賣出 —

賠售比例

67%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
龍泉街108巷25號	2014/11/01	35.0	2021/03/27	35.3	6.4 年	+0.7%
龍泉街108巷33號	2014/01/01	31.9	2018/10/28	31.5	4.8 年	-1.3%
龍泉街108巷31號	2012/12/12	26.6	2016/07/11	29.6	3.6 年	+11.6%