近一年中位單價
—萬/坪
—vs 林口區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 42.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 21.3–43.2 萬/坪・2013/07～2025/06・共 31 筆買賣成交紀錄 最近 31 筆
- 2025/06/0143.2萬/坪3,200 萬64.5 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 418萬）
- 2024/07/1741.9萬/坪3,118 萬64.5 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 418萬）含增建
- 2020/11/2826.0萬/坪1,885 萬64.5 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
- 2020/06/1624.4萬/坪1,988 萬64.5 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 418萬）
- 2020/02/0422.7萬/坪1,880 萬64.5 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 418萬）
- 2018/09/2026.1萬/坪2,000 萬60.7 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 418萬）
- 2017/05/3021.3萬/坪1,830 萬85.8 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
- 2013/12/1725.9萬/坪1,900 萬64.5 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 230萬
- 2013/12/1127.6萬/坪2,880 萬96.4 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳4衛坡道平面 220萬
- 2013/12/1126.1萬/坪1,902 萬64.5 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 220萬
- 2013/12/1127.6萬/坪2,880 萬96.4 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳4衛坡道平面 220萬
- 2013/12/0325.8萬/坪1,880 萬64.5 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 220萬
- 2013/11/2226.1萬/坪1,900 萬64.5 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 220萬
- 2013/10/3126.8萬/坪1,945 萬64.5 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面 220萬
- 2013/10/1526.2萬/坪1,900 萬64.5 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面 210萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 新北市林口區南勢六街35巷29號 | 43.2 | 3,200 | 64.5 | 5/13F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 418萬） | |
| 2024/07/17 | 新北市林口區南勢六街35巷27號 | 41.9 | 3,118 | 64.5 | 7/13F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 418萬） | 含增建 |
| 2020/11/28 | 新北市林口區南勢六街35巷29號 | 26.0 | 1,885 | 64.5 | 8/13F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2020/06/16 | 新北市林口區南勢六街35巷27號 | 24.4 | 1,988 | 64.5 | 4/13F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 418萬） | |
| 2020/02/04 | 新北市林口區南勢六街35巷27號 | 22.7 | 1,880 | 64.5 | 5/13F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 418萬） | |
| 2018/09/20 | 新北市林口區南勢六街35巷29號 | 26.1 | 2,000 | 60.7 | 2/13F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 418萬） | |
| 2017/05/30 | 新北市林口區南勢六街35巷29號 | 21.3 | 1,830 | 85.8 | 3/13F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/17 | 新北市林口區南勢六街35巷29號 | 25.9 | 1,900 | 64.5 | 3/13F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2013/12/11 | 新北市林口區南勢六街35巷27號 | 27.6 | 2,880 | 96.4 | 12/13F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2013/12/11 | 新北市林口區南勢六街35巷27號 | 26.1 | 1,902 | 64.5 | 6/13F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2013/12/11 | 新北市林口區南勢六街35巷29號 | 27.6 | 2,880 | 96.4 | 12/13F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2013/12/03 | 新北市林口區南勢六街35巷29號 | 25.8 | 1,880 | 64.5 | 4/13F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2013/11/22 | 新北市林口區南勢六街35巷29號 | 26.1 | 1,900 | 64.5 | 5/13F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2013/10/31 | 新北市林口區南勢六街35巷27號 | 26.8 | 1,945 | 64.5 | 9/13F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2013/10/15 | 新北市林口區南勢六街35巷27號 | 26.2 | 1,900 | 64.5 | 5/13F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 |
顯示 15 / 31 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
6.7 年
中位總報酬
-4.8%
中位年化報酬
-0.7%
近三年賣出 +4.4%
賠售比例
71%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南勢六街35巷29號 | 2025/06/01 | 38.6 | 11.5 年 | +48% | ||
| 南勢六街35巷27號 | 2024/07/17 | 37.1 | 10.8 年 | +40.8% | ||
| 南勢六街35巷29號 | 2020/11/28 | 25.4 | 7.4 年 | -7% | ||
| 南勢六街35巷27號 | 2020/06/16 | 24.0 | 6.7 年 | -15.6% | ||
| 南勢六街35巷27號 | 2020/02/04 | 22.7 | 6.3 年 | -13.6% | ||
| 南勢六街35巷29號 | 2018/09/20 | 24.9 | 5 年 | -5.3% | ||
| 南勢六街35巷29號 | 2017/05/30 | 21.3 | 3.4 年 | -17.7% |