近一年中位單價
—萬/坪
—vs 林口區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 49.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 23.8–51.9 萬/坪・2015/01～2025/03・共 47 筆買賣成交紀錄 最近 48 筆
- 2025/03/2451.9萬/坪1,100 萬17.2 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・1房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
- 2024/04/1449.9萬/坪1,652 萬28.9 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
- 2023/12/0144.7萬/坪1,500 萬28.9 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
- 2023/04/0538.1萬/坪1,310 萬28.9 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
- 2022/12/0730.9萬/坪1,100 萬28.9 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
- 2022/02/1236.0萬/坪1,250 萬28.9 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
- 2021/12/1036.2萬/坪830 萬17.2 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・1房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
- 2021/04/1027.0萬/坪780 萬28.9 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・1房1廳1衛
- 2020/10/0136.7萬/坪630 萬17.2 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・1房1廳1衛
- 2020/02/1226.6萬/坪1,080 萬40.6 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2019/12/1529.8萬/坪1,071 萬28.9 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
- 2019/09/0529.6萬/坪1,065 萬28.9 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
- 2018/10/0927.4萬/坪1,000 萬28.9 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
- 2017/10/3129.4萬/坪1,020 萬28.9 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面 170萬
- 2017/10/1333.8萬/坪1,550 萬44.3 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 50萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 新北市林口區文化北路1段542巷37弄28號 | 51.9 | 1,100 | 17.2 | 11/11F | 住宅大樓 | 8年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | 含增建 |
| 2024/04/14 | 新北市林口區文化北路1段542巷37弄30號 | 49.9 | 1,652 | 28.9 | 5/11F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | 含增建 |
| 2023/12/01 | 新北市林口區文化北路1段542巷37弄30號 | 44.7 | 1,500 | 28.9 | 4/11F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | 含增建 |
| 2023/04/05 | 新北市林口區文化北路1段542巷37弄30號 | 38.1 | 1,310 | 28.9 | 4/11F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | 含增建 |
| 2022/12/07 | 新北市林口區文化北路1段542巷37弄26號 | 30.9 | 1,100 | 28.9 | 4/11F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2022/02/12 | 新北市林口區文化北路1段542巷37弄30號 | 36.0 | 1,250 | 28.9 | 8/11F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2021/12/10 | 新北市林口區文化北路1段542巷37弄28號 | 36.2 | 830 | 17.2 | 11/11F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | 含增建 |
| 2021/04/10 | 新北市林口區文化北路1段542巷37弄28號 | 27.0 | 780 | 28.9 | 10/11F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/01 | 新北市林口區文化北路1段542巷37弄28號 | 36.7 | 630 | 17.2 | 5/11F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/02/12 | 新北市林口區文化北路1段542巷37弄26號 | 26.6 | 1,080 | 40.6 | 11/11F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/12/15 | 新北市林口區文化北路1段542巷37弄26號 | 29.8 | 1,071 | 28.9 | 6/11F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2019/09/05 | 新北市林口區文化北路1段542巷37弄26號 | 29.6 | 1,065 | 28.9 | 7/11F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2018/10/09 | 新北市林口區文化北路1段542巷37弄26號 | 27.4 | 1,000 | 28.9 | 10/11F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2017/10/31 | 新北市林口區文化北路1段542巷37弄26號 | 29.4 | 1,020 | 28.9 | 4/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2017/10/13 | 新北市林口區文化北路1段542巷37弄28號 | 33.8 | 1,550 | 44.3 | 1/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 50萬 |
顯示 15 / 47 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 3 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+12.0%
中位年化報酬
+2.0%
近三年賣出 +11.6%
賠售比例
36%
兩年內轉手
7%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化北路1段542巷37弄28號 | 2025/03/24 | 38.8 | 3.3 年 | +32.5% | ||
| 文化北路1段542巷37弄30號 | 2024/04/14 | 40.7 | 9 年 | +31.4% | ||
| 文化北路1段542巷37弄30號 | 2023/12/01 | 37.4 | 0.7 年 | +14.5% | ||
| 文化北路1段542巷37弄30號 | 2023/04/05 | 32.7 | 5.6 年 | +9.8% | ||
| 文化北路1段542巷37弄26號 | 2022/12/07 | 27.1 | 5.1 年 | -7.9% | ||
| 文化北路1段542巷37弄30號 | 2022/02/12 | 30.8 | 6.9 年 | -0.6% | ||
| 文化北路1段542巷37弄28號 | 2021/12/10 | 29.3 | 5.6 年 | -10.5% | ||
| 文化北路1段542巷37弄28號 | 2021/04/10 | 27.0 | 3.7 年 | +13.4% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/10/13 | 新北市林口區文化北路1段542巷37弄30號 | 23,000 | 565 | 40.6 | 5/11F | 住宅大樓 | ||
| 2018/07/12 | 新北市林口區文化北路1段542巷37弄30號 | 23,512 | 559 | 28.9 | 3/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2018/05/14 | 新北市林口區文化北路1段542巷37弄26號 | 18,000 | 426 | 28.9 | 3/11F | 住宅大樓 |