近一年中位單價
23.8萬/坪
-49.8%vs 林口區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.5 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 532 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 10.1–24.4 萬/坪・2013/05～2025/10・歷年共 25 筆買賣買賣成交紀錄 共 25 筆
- 2025/10/2423.2萬/坪1,130 萬48.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/10/0824.4萬/坪1,150 萬38.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
- 2025/09/2123.8萬/坪2,000 萬84.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・4房3廳3衛
- 2024/05/1317.5萬/坪1,100 萬50.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・1房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
- 2024/05/0523.9萬/坪1,150 萬48.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/11/2221.8萬/坪1,050 萬38.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
- 2023/10/2117.4萬/坪1,450 萬83.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・4房3廳3衛
- 2023/10/0711.9萬/坪988 萬73.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳3衛坡道平面 110萬含增建
- 2023/07/2021.5萬/坪1,050 萬48.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/04/0816.8萬/坪810 萬48.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2023/02/1819.8萬/坪920 萬35.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
- 2021/10/1613.2萬/坪800 萬60.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・4房2廳2衛含增建
- 2019/12/0913.0萬/坪780 萬50.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房4廳4衛坡道平面 120萬含增建
- 2018/04/2316.0萬/坪825 萬44.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・5房2廳3衛坡道平面 110萬含增建
- 2017/08/2313.8萬/坪750 萬39.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 新北市林口區林口路113巷6弄13號 | 23.2 | 1,130 | 48.8 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/08 | 新北市林口區林口路113巷6弄7號 | 24.4 | 1,150 | 38.5 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2025/09/21 | 新北市林口區林口路113巷6弄25號 | 23.8 | 2,000 | 84.1 | 1/5F | 公寓 | 36年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2024/05/13 | 新北市林口區林口路113巷6弄7號 | 17.5 | 1,100 | 50.8 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 1房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | 含增建 |
| 2024/05/05 | 新北市林口區林口路113巷6弄26號 | 23.9 | 1,150 | 48.1 | 3/5F | 公寓 | 35年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/22 | 新北市林口區林口路113巷6弄10號 | 21.8 | 1,050 | 38.5 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | 含增建 |
| 2023/10/21 | 新北市林口區林口路113巷6弄6號 | 17.4 | 1,450 | 83.4 | 1/5F | 公寓 | 34年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2023/10/07 | 新北市林口區林口路113巷6弄8號 | 11.9 | 988 | 73.8 | 1/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 110萬 | 含增建 |
| 2023/07/20 | 新北市林口區林口路113巷6弄12號 | 21.5 | 1,050 | 48.8 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/08 | 新北市林口區林口路113巷6弄22號 | 16.8 | 810 | 48.1 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/18 | 新北市林口區林口路113巷6弄4號 | 19.8 | 920 | 35.9 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2021/10/16 | 新北市林口區林口路113巷6弄14號 | 13.2 | 800 | 60.4 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/09 | 新北市林口區林口路113巷6弄5號 | 13.0 | 780 | 50.8 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 3房4廳4衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2018/04/23 | 新北市林口區林口路113巷6弄2號 | 16.0 | 825 | 44.6 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面 110萬 | 含增建 |
| 2017/08/23 | 新北市林口區林口路113巷6弄30號 | 13.8 | 750 | 39.2 | 3/5F | 公寓 | 28年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） |
顯示 15 / 25 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+11.1%
中位年化報酬
+0.7%
近三年賣出 +3.4%
賠售比例
50%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 林口路113巷6弄7號 | 2024/05/13 | 18.2 | 7.5 年 | +22.2% | ||
| 林口路113巷6弄12號 | 2023/07/20 | 21.5 | 6 年 | +44.2% | ||
| 林口路113巷6弄12號 | 2017/07/19 | 14.9 | 3.5 年 | -6.7% | ||
| 林口路113巷6弄7號 | 2016/10/30 | 14.9 | 1.5 年 | -10% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 新北市林口區林口路113巷6弄11號 | 20,500 | 532 | 38.5 | 3/5F | 公寓 | 含管理費 | |
| 2022/11/16 | 新北市林口區林口路113巷6弄1號 | 19,000 | 529 | 35.8 | 3/5F | 公寓 |
各棟 19 棟
新北市林口區林口路113巷6弄7號
公寓・5樓・1989 完工・4 筆
新北市林口區林口路113巷6弄12號
公寓・5樓・1989 完工・3 筆
新北市林口區林口路113巷6弄11號
公寓・5樓・1989 完工・2 筆
新北市林口區林口路113巷6弄13號
公寓・5樓・1989 完工・2 筆
新北市林口區林口路113巷6弄22號
公寓・5樓・1989 完工・2 筆
新北市林口區林口路113巷6弄4號
公寓・5樓・1989 完工・1 筆
新北市林口區林口路113巷6弄10號
公寓・5樓・1989 完工・1 筆
新北市林口區林口路113巷6弄14號
公寓・5樓・1989 完工・1 筆
新北市林口區林口路113巷6弄19號
公寓・5樓・1989 完工・1 筆
新北市林口區林口路113巷6弄3號
公寓・5樓・1989 完工・1 筆
新北市林口區林口路113巷6弄5號
公寓・5樓・1989 完工・1 筆
新北市林口區林口路113巷6弄6號
公寓・5樓・1989 完工・1 筆