預售中位單價
51.9萬/坪
近 6 個月・全期中位 52.5（12 筆・2025/06～2026/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+16.5%
林口區 近一年中古中位 44.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
30 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 新北市林口區林口路158號 | 51.9 | 1,568 | 26.0 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2026/01/29 | 新北市林口區林口路158號 | 54.6 | 1,418 | 26.0 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/17 | 新北市林口區林口路158號 | 49.8 | 2,000 | 35.8 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2025/11/23 | 新北市林口區林口路158號 | 52.7 | 1,800 | 34.2 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/30 | 新北市林口區林口路158號 | 52.5 | 1,582 | 26.0 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2025/08/20 | 新北市林口區林口路158號 | 50.5 | 1,530 | 26.0 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2025/06/29 | 新北市林口區林口路158號 | 52.5 | 1,582 | 26.0 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2025/06/28 | 新北市林口區林口路158號 | 51.8 | 1,990 | 34.2 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2025/06/26 | 新北市林口區林口路158號 | 52.5 | 2,028 | 34.2 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2025/06/26 | 新北市林口區林口路158號 | 51.5 | 1,995 | 34.2 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2025/06/26 | 新北市林口區林口路158號 | 57.5 | 2,200 | 34.2 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2025/06/25 | 新北市林口區林口路158號 | 53.5 | 2,062 | 34.2 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 234萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 林口段 909 | 347.1 | 住 | — | — | 2026/05/04 |
附近 1.5 公里的建案
竹林苑
金東興建設股份有限公司・151 m・32.5 萬/坪・23 筆
和洲艾美
和洲建設股份有限公司 負責人馮敦承・198 m・43.9 萬/坪・196 筆
家睦中山
家睦建設股份有限公司・371 m・60.7 萬/坪・4 筆
富匠
證源建設股份有限公司・393 m・— 萬/坪・0 筆
合峰品境
合峰建設股份有限公司・413 m・— 萬/坪・0 筆
富浤一響
富浤建設股份有限公司・427 m・60.7 萬/坪・13 筆
寶閣
擇林建設股份有限公司・457 m・48.2 萬/坪・35 筆
聯虹珺玥
聯虹建設股份有限公司・457 m・54.4 萬/坪・30 筆
宏樸日心說
宏樸建設有限公司・516 m・46.0 萬/坪・21 筆
瑞德豐錦
瑞德開發股份有限公司・555 m・56.0 萬/坪・1 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。