預售中位單價
60.1萬/坪
近 6 個月・全期中位 60.7（13 筆・2025/12～2026/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+34.9%
林口區 近一年中古中位 44.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
28 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/09 | 新北市林口區中山路 | 83.0 | 3,382 | 34.9 | 1/9F | 華廈 | — | — | 坡道平面 490萬 | |
| 2026/03/30 | 新北市林口區中山路 | 60.1 | 1,498 | 21.1 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2026/02/25 | 新北市林口區中山路 | 61.4 | 1,688 | 23.9 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2025/12/23 | 新北市林口區中山路 | 58.9 | 1,243 | 21.1 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/12/19 | 新北市林口區中山路 | 82.0 | 4,200 | 48.4 | 1/9F | 華廈 | — | — | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/12/19 | 新北市林口區中山路 | 63.0 | 2,561 | 33.2 | 2/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 470萬 | |
| 2025/12/19 | 新北市林口區中山路 | 63.0 | 2,321 | 33.2 | 2/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/12/17 | 新北市林口區中山路 | 57.2 | 1,588 | 23.9 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2025/12/16 | 新北市林口區中山路 | 60.7 | 2,434 | 32.5 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2025/12/14 | 新北市林口區中山路 | 57.2 | 1,588 | 23.9 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2025/12/14 | 新北市林口區中山路 | 58.8 | 1,240 | 21.1 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/12/13 | 新北市林口區中山路 | 58.5 | 1,235 | 21.1 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/12/12 | 新北市林口區中山路 | 60.9 | 2,448 | 32.5 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 470萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新林段 1176 | 244.1 | 住 | — | — | 2026/08/09 |
附近 1.5 公里的建案
富匠
證源建設股份有限公司・139 m・— 萬/坪・0 筆
竹城世田谷
竹城建設股份有限公司・304 m・— 萬/坪・0 筆
群和FUTURE LINK
群和建設股份有限公司・323 m・— 萬/坪・0 筆
家睦中山
家睦建設股份有限公司・336 m・60.7 萬/坪・4 筆
宏樸日心說
宏樸建設有限公司・357 m・46.0 萬/坪・21 筆
竹林苑
金東興建設股份有限公司・360 m・32.5 萬/坪・23 筆
合峰品境
合峰建設股份有限公司・362 m・— 萬/坪・0 筆
立軒天語
樂軒開發建設股份有限公司・421 m・50.2 萬/坪・39 筆
寶閣
擇林建設股份有限公司・423 m・48.2 萬/坪・35 筆
證源富承
證源建設股份有限公司・427 m・52.5 萬/坪・12 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。